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容易產生房產糾紛的是哪些情況

156****8932 | 回答1次 | 2025-05-20 16:10:02

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133****5376 2025-05-20 16:17:22
房屋產權糾紛?：主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛?。 房屋買賣糾紛?：這是目前房地產糾紛中的熱點和難點問題。 房屋租賃糾紛?：通常發生在公房或私房的出租人和承租人之間，涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養護維修等問題?。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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