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房屋交易后戶口遷移咋辦理

149****5066 | 回答1次 | 2025-05-20 18:34:02

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145****3227 2025-05-20 18:44:36
房屋交易后戶口遷移的辦理步驟如下:1. 賣家準備好房屋產權證復印件、身份證原件及復印件,前往遷入地派出所出具遷移通知單。2. 買家準備好購房合同復印件、房管局出具的房屋信息表、契稅證和維修基金證復印件等資料,攜帶身份證原件及復印件,前往所在地派出所戶籍部門辦理遷移手續。3. 買賣雙方在辦理過戶手續時,需要向遷入地派出所提出遷戶申請,填寫一個表,并提交相關材料。4. 審核通過后,會得到一個準予遷入證明,再持相關材料和準予遷入證明到原戶籍地派出所,遷出證明及戶口本上加蓋“已遷出”字樣。5. 最后,將遷出證明和相關材料拿到遷入地派出所,進行戶口登記,完成遷移。具體操作時,還需與購房所在地派出所相關部門進行咨詢,以了解詳細流程和所需材料。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括:1. 房屋評估費:按評估額收取。2. 合同印花稅:按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅:一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅(如商鋪、別墅、商業性質房屋等)繼受的,契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅,如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅:主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得,需要繳納個人所得稅。個稅=(原值×(1-20%)-合理費用)×20%。其中,財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考,實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等,建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站:直線距離約900米,1站直達天河高塘石站,無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園(規劃中):直線距離約1.5公里,未來將形成約300萬㎡城市綠肺,項目坐享"推窗見綠,出門入園"的生態紅利。
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7 項目位于中新知識城核心區,作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目,享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里,規劃人口100萬,已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
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9 住宅:3元/平方米·月, 公寓:4.2元/平方米·月, 商業/辦公:6元/平方米·月。
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