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房產中介服務質量不達標，如何通過合同約定進行追責

131****1983 | 回答1次 | 2025-05-20 19:52:02

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131****9668 2025-05-20 20:03:30
房產中介服務質量不達標時，可以通過合同約定進行追責。以下是一些可行的策略：1. **明確約定中介機構的義務**：在合同中明確中介機構的義務，包括提供真實、完整的房源信息、及時解答疑問、協助完成交易等。如果中介機構未能履行這些義務，那么可以根據合同約定追究其責任。2. **約定違約情形及后果**：明確列出中介機構未履行義務或違反其承諾的具體情形，并相應地約定后果，例如賠償損失、道歉等。這樣可以在發生爭議時有一個明確的判斷依據。3. **約定追責方式和程序**：根據具體情況，可以約定通過訴訟、仲裁、調解等途徑追究中介機構的責任。同時，需要了解當地的法律法規和司法程序，以便于維權。4. **保留相關證據**：在追究中介機構責任時，證據非常重要。因此，在合同履行過程中，需要保留相關證據，如交易記錄、通話記錄、郵件記錄、照片、視頻等，以便于維權時使用。5. **及時溝通和處理**：如果與中介機構發生爭議，應及時溝通和處理。如果雙方無法協商解決，可以尋求專業律師的幫助，以便于維權。總之，在簽訂合同時，應充分了解中介機構的信譽和服務質量，并盡可能在合同中明確約定中介機構的義務、違約情形及后果、追責方式和程序等。這樣可以為自己提供一定的保障，并在出現爭議時采取適當的行動。

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