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自建房加裝電梯需要滿足什么條件,費用如何分攤?

139****8451 | 回答1次 | 2025-05-21 11:22:03

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132****9593 2025-05-21 11:37:32
自建房加裝電梯需要滿足以下條件:1. 建筑物必須是合法建筑,權屬明晰,無產權糾紛,已取得房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定書》,且電梯安裝涉及的業(yè)主或住戶必須書面承諾電梯安裝的風險由自己承擔。2. 單元內須住滿電梯分攤比例的業(yè)主或住戶,并經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意。3. 需提交書面申請,并填寫《既有住宅增設電梯申請表》,同時需要提供房屋所有權證明文件或者不動產權屬證明文件等材料。至于費用分攤,一般來說,自建房加裝電梯的費用主要包括電梯費用、土建費用和后期維修費用。具體分攤方式如下:1. 對于電梯費用,一般情況下,按照每家每戶的人口比例或房屋面積比例分攤。例如,一家有四口人,那就分攤四分之一的電梯費用。2. 土建費用則按照每家每戶共同使用,可以協(xié)商分攤給每家每戶。3. 對于后期維修費用,通常按照當初合同規(guī)定進行分攤,一般由所有業(yè)主共同承擔。具體分攤方式可以根據(jù)當?shù)卣吆秃贤s定進行,建議您可以咨詢相關專業(yè)人員,以便于您更好地了解和實施相關政策。

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