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開發商延遲交房超過合同期限，業主可以要求哪些賠償

156****6283 | 回答1次 | 2025-05-21 19:04:02

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130****5935 2025-05-21 19:19:59
如果開發商延遲交房超過合同期限，業主可以要求以下賠償：1. 違約金：根據合同條款，您可以要求開發商支付違約金。違約金的數額通常根據合同條款和法律規定來確定。2. 利息：您可以要求開發商支付因延遲交房而產生的利息。利息的數額可能因合同條款和法律規定而異。3. 實際損失：您可以要求開發商賠償因延遲交房而遭受的實際損失。這可能包括房屋裝修費用、租金損失、其他財產損失等。4. 加速履行費用：如果開發商無法按期交付房屋，可能需要支付額外的費用以加速履行合同義務。這些費用可能包括因延長房屋交付期限而產生的額外費用或罰款。最重要的是，業主應保留相關證據，如合同、發票、收據等，并確保充分了解合同條款和法律規定。在索賠過程中，業主還可以咨詢專業律師以獲取適當的法律建議和幫助。最后，業主還可以與開發商進行協商，看是否可以達成雙方都能接受的解決方案。

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