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145****4076 2021-11-08 12:09:35

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。雖然可能沒解決你的實際問題，但是我還是很高興能為你解答問題。希望我的回答對你有幫助。

139****5162 2021-11-08 11:47:04

個人住房公積金貸款買房的流程?：　　1、初審：　　由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》?！　?、評估：　　申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估?！　?、審核：　　申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》?！　?、辦理擔保手續：　　申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續?！　?、簽訂借款合同。　　6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。　　7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。　　8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。　　9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。　　10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。希望你能滿意

177****4987 2021-11-08 08:14:32

本人住房公積金房貸購房流程：　　1.審核：　　由住房資金管理方法中心對申請者遞交的資料開展基本核查，包含申請者資質.貸款額.貸款年限，審核達標之后，由中心出示《抵押物審核評估通知單》?！　?.評定：　　申請者持《抵押物審核評估通知單》到中心特定的資產評估機構，對所訂購的別墅使用價值開展評定。經濟實用房不用評定?！　?.審批：　　申請者持資產評估機構出示的《評估報告》及其中心規定的審核原材料到中心開展借款審批。假如達標，中心出具《住房資金管理方法中心貸款擔保委托貸款調研通知書》?！　?.申請辦理貸款擔保辦理手續：　　申請者持《住房資金管理方法中心貸款擔保委托貸款調研通知書》，依照自身挑選的合同類型申請辦理貸款擔保辦理手續。假如挑選質押＋確保的方法，擔保人應當出示書面形式的擔保函；假如挑選質押＋商業保險或第三人確保的方法，應當到車險公司購買保險或到貸款擔保組織申請辦理授權委托貸款擔保辦理手續?！　?.簽署借款協議。　　6.住房資金管理方法中心與受托行簽署委托貸款協議書?！　?.貸款人立即向住房資金管理方法中心明確提出申請貸款，受托領域可按照必須，委托搜集貸款人申請辦理材料，統一交住房資金管理方法中心審批.審核。　　8.住房資金管理方法中心對每單貸款金額.限期.年利率批核后，與受托行簽署委托貸款合同書。　　9.受托行依照委托貸款合同書承諾，與貸款人各自簽署《住房個人公積金委托貸款借款合同》.《住房個人公積金委托貸款質押合同》和《住房個人公積金委托貸款保證合同》后，申請辦理貸款辦理手續?！　?0.受托已然借款立即劃歸售房方在受托行設立的特定帳戶。期待你可以令人滿意

133****9182 2021-11-08 07:10:21

你好，住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。住房公積金貸款資格條件借款人須具備下列條件：(一)具有合法有效身份；(二)具有完全的民事行為能力；(三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；(四)購買、建造、翻建、大修自住住房；(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；(六)符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件； (七)提供委托人認可的擔保；(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；(九)符合委托人規定的其他條件。住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態。2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態。3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

136****3418 2021-11-08 06:27:41

個人住房公積金貸款買房流程:1。初審:住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人資格、貸款金額、貸款期限。初審合格后，中心出具《抵押物審核評估通知書》。二、評估：申請人持《抵押物審核評估通知書》到中心指定的評估機構，對所購房屋的價值進行評估。無需評估經濟適用房。3.審核:申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如合格，中心將出具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知書》。四、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知書》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+擔保，擔保人應出具書面擔保函；如果選擇抵押+保險或第三方擔保，應向保險公司投?；蛳驌C構辦理委托擔保手續。五、簽訂貸款合同。6.住房資金管理中心與受托人簽訂委托貸款協議。7.借款人直接向住房資金管理中心申請貸款，受托行業可根據需要收集借款人的申請材料，統一提交住房資金管理中心審批。8.住房資金管理中心在批準每筆貸款的金額、期限和利率后，與受托人簽訂委托貸款合同。9.受托人根據委托貸款合同與借款人簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》、《住房公積金委托貸款擔保合同》后，辦理貸款手續。10.受托人直接將貸款劃入受托人在受托人開立的指定賬戶。但愿您滿意。

156****5961 2021-11-08 06:06:38

對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人的資格、貸款金額和貸款期限。初審合格后，出具《抵押物審查通知書》。評估中心評估通知書將申請人持有抵押物評估通知書到中心指定的評估機構評估所購房屋的價值。

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7	二手房40萬左右的普通住宅過戶沒滿兩年要多少錢 1個回答
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