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購買聯排別墅，鄰里共用墻的維修責任一般由產權人承擔。根據一般的房屋結構和物業管理規定，聯排別墅的共用墻體的維護和修繕責任主要由產權人承擔，包括共用墻體上的開裂、脫落、滲漏等。如果共用墻體出現質量問題，業主可以向物業公司或開發商咨詢，尋求幫助解決。如果鄰里之間共用墻體產生的問題屬于質量責任問題，例如裂縫或滲漏，您可以要求開發商承擔責任進行維修，而開發商也應當負責進行維修。當然，在實際生活中，鄰里之間的共用墻維修可能涉及多個產權人，具體責任的劃分可能會因具體情況而異。建議您與相關產權人共同商討并制定解決方案。以上信息僅供參考，如果您還有疑問，建議咨詢物業公司或開發商。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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購買聯排別墅，鄰里共用墻的維修責任如何劃分

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