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二手房價格是否包括屋里的家具電器，取決于買賣雙方的合同約定。? 在二手房買賣交易中，對于家具電器的歸屬并沒有一個固定的標準和普遍的約定。通常情況下，這需要在買賣雙方的合同中明確約定。如果合同中明確規定了家具電器包含在房價內，那么這些家具電器就屬于交易的一部分；若合同未提及，一般認為房屋本身的結構和固定裝修包含在房價中，而可移動的家具電器則不包含在內?。為了避免后續糾紛，買賣雙方應就家具電器的歸屬問題進行清晰的約定。在實際交易中，如果賣方有意將家具電器一并出售，應在合同中詳細列明家具電器的清單及狀況等相關內容?。此外，根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，民事法律行為的有效條件包括行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗?。

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6	綠化率：36.6%
7	項目采用全盤2梯4戶的梯戶比配置
8	住宅物業費：3.18元/㎡·月
9	方便，5號線/13號線魚珠站：項目距魚珠地鐵站C出口步行約600米
10	5號線/7號線大沙東站：項目距雙線交匯的大沙東站E出口約300-400米

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二手房價格包括屋里的家具電器嗎

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