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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣或轉(zhuǎn)讓，但必須符合以下條件：1. 房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，沒有權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。2. 經(jīng)過本村村民委員會同意。農(nóng)村宅基地是集體經(jīng)濟組織分配給村民的生產(chǎn)資料，只有本集體經(jīng)濟組織成員才有資格使用，因此買賣雙方達(dá)成買賣協(xié)議的前提是必須征得本村村民委員會的同意。3. 需要辦理宅基地過戶手續(xù)，需要提交的材料包括過戶協(xié)議、原宅基地證、戶口簿和身份證明等。在經(jīng)過申請、審核、審批后，辦理過戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費。需要注意的是，農(nóng)村宅基地不得向城市居民出售，如果買賣行為無效，雙方應(yīng)該及時返還房屋。具體情況請咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門和法律人士，以了解當(dāng)?shù)卣吆头伞?/span>

1	龍門苑的戶型實用，方正，南北通透，挺不錯的
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6	綠化率：36.6%
7	項目采用全盤2梯4戶的梯戶比配置
8	住宅物業(yè)費：3.18元/㎡·月
9	方便，5號線/13號線魚珠站：項目距魚珠地鐵站C出口步行約600米
10	5號線/7號線大沙東站：項目距雙線交匯的大沙東站E出口約300-400米

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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣或轉(zhuǎn)讓嗎

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