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136****4049 2021-11-08 13:02:15

　　打個比方給你：　　你要購買一套房子，房價10萬元，全部銀行貸款，就是以房子的名義去銀行貸10萬元出來，你一分錢不用出就可以擁有此房子，但，有兩點要注意：1．辦房產證的費用你要自己出．2．以后就每個月都要按銀行的要求去銀行還錢．而且要付利息的．價格來源于網絡，僅供參考！

149****8312 2021-11-08 12:01:20

首付貸款是購房者用貸款支付新購房首付的貸款品種，也稱為零首付。建行、工行、農行推出的零首付業務在擔保方式、貸款期限、貸款額度、貸款對象等方面略有不同。想借錢的買家要注意。

145****7499 2021-11-08 11:47:50

我很高興回答你的問題。幾年前，中國建設銀行、中國工商銀行農業銀行相繼推出購房首付貸款業務，為資金不足的購房者開辟了另一條買房之路。首付貸款是購房者用貸款支付新購房首付的貸款品種，也稱為零首付。借款人購房時，不需要用現金一次性支付20%以上的首付，只需在提供有效擔保后向銀行申請首付貸款即可。建行、工行、農行推出的零首付業務在擔保方式、貸款期限、貸款金額、貸款對象等方面略有差異。，想借錢的買家要注意。建行最早推出零首付，要求借款人以自有產權房或直系親屬產權房作為抵押。貸款期限為1至5年，貸款金額不得超過抵押房屋評估價格的60%。利率與個人住房貸款相同，貸款用途僅限于按揭購買個人住房。工行不僅推出了用舊房買新房的首付貸款業務，還推出了質押首付貸款業務，即借款人可以將未到期的國債和定期存單作為抵押物。購買新貸款的最長期限為15年，貸款期限和抵押財產的年限之和控制在20年以內。貸款金額不超過抵押房屋評估的60%，也不超過新購房價格的30%。質押貸款期限不得超過質押物到期日，貸款金額不得超過質押物價值的80%。工行零首付不公可用于購買個人住房和商業住房。

189****9961 2021-11-08 07:29:10

你好!很高興為你解答，幾年前在我國部分地區的建設銀行、工商銀行和農業銀行相繼推出了購房首付款貸款業務，為手頭資金不足的購房者另開辟了一條買房之路。首付款貸款是購房者用貸款來支付新購住房首付款的一項貸款品種，亦稱“零首付”。借款人在購房時，可以不必用現金一次性支付20％以上的首付款，而只需在提供了有效擔保后向銀行申請首付款貸款。建行、工行和農行這三家銀行各自推出的零首付業務在擔保方式、貸款期限、貸款額度、放貸對象等方面略有不同，欲借款的購房者應予以注意。最早推出零首付的建行要求借款人用自有產權房或直系親屬產權房做抵押，貸款期限為1至5年，貸款額度不得超過抵押房屋評估價的60％，利率同個人住房貸款利率相同，貸款用途公限于按揭購置個人住房。工行除推出押舊房買新房的首付款貸業務外，還推出質押首付款貸款業務，即借款人可以將向未到期的國債、定期存單等作為抵押物。押舊買新貸款的期限最長為15年，同時其貸款期限和抵押房產的房齡之和控制在20年內。貸款額度不處超過抵押房屋評估的60％，也不處超過新購住房價格的30％。質押貸款的期限最度不得超過質押物的到期日，貸款成數不得超過質押物價值的8成。工行的零首付不公可用于購置個人住房，還可用于購置商業用房。

189****8405 2021-11-08 00:33:29

您好!很高興給你解釋，兩年前在中國一些地方的建行，工行和農行陸續推出了買房首付款貸款業務流程，為手頭上資金短缺的買房者另開拓了一條購房之途。首付款貸款是買房者用貸款來付款購買住宅首付款的一項貸款種類，亦稱“零首付”。貸款人在買房時，能夠無須用現錢一次性付款20％之上的首付款，而只需在給予了有效的貸款擔保后向金融機構申請辦理首付款貸款。建設銀行，工商銀行和農業銀行這三家金融機構分別推出的零首付業務流程在合同類型，貸款限期，貸款信用額度，發放貸款目標等層面略有不同，欲貸款的買房者應予以留意。最開始推出零首付的建設銀行規定貸款人用已有產權房或親屬產權房做質押，貸款限期為1至5年，貸款信用額度不可超過抵押房屋成交價的60％，年利率同住房貸款年利率同樣，貸款主要用途公僅限于按揭貸款購買住房。工商銀行除推出押老房買房子的首付款貸業務流程外，還推出質押貸款首付款貸款業務流程，即貸款人能夠將向未期滿的國債券，定期存款等做為質押物。押舊買新貸款的限期最多為15年，與此同時其貸款限期和質押房地產的樓齡之和操控在20年之內。貸款信用額度不處超過抵押房屋評定的60％，都不處超過購買商品房價格的30％。質押貸款貸款的限期最度不可超過質押貸款物的期滿日，貸款折數不可超過質押貸款物使用價值的8成。工商銀行的零首付不公平可用以購買住房，還可用以購買商業用房。

186****2151 2021-11-08 00:11:45

　零首付購房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買購。　　需要說明的是，以上兩種方法都屬于違規行為。希望可以幫助到你。

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