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共有產權房如何辦理產權證

186****1367 | 回答1次 | 2025-05-22 22:04:02

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130****9888 2025-05-22 22:09:38
共有產權房的產權證辦理流程如下:1. 申請人需要向房管局提出申請,并提交申請材料,包括身份證明、婚姻證明、購房合同、房屋測繪報告、套型平面圖、房管局出具的進入共有產權住房序列通知單等。2. 申請材料齊全且申請家庭符合其他相關條件的,區住建委將予以公示,并經復核通過后報市住保中心。3. 申請家庭按批次領取共有產權住房不動產權證書。需要填寫表,并進行簽字,然后由當地的房管所進行辦理即可。另外,需要留心的是,共有產權房辦理產權證需要按照一定的流程進行,具體細節可以咨詢房管局工作人員。此外,不同地區的辦理流程可能會有所不同,可以參考當地的最新政策規定。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括:1. 房屋評估費:按評估額收取。2. 合同印花稅:按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅:一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅(如商鋪、別墅、商業性質房屋等)繼受的,契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅,如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅:主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得,需要繳納個人所得稅。個稅=(原值×(1-20%)-合理費用)×20%。其中,財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考,實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等,建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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3 天河智慧城中央公園(規劃中):直線距離約1.5公里,未來將形成約300萬㎡城市綠肺,項目坐享"推窗見綠,出門入園"的生態紅利。
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6 70年
7 項目位于中新知識城核心區,作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目,享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里,規劃人口100萬,已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
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9 住宅:3元/平方米·月, 公寓:4.2元/平方米·月, 商業/辦公:6元/平方米·月。
10 項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里(百度測距),乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
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