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誰知道房貸利息抵扣個稅是什么意思？

136****5554 | 回答5次 | 2021-11-07 21:25:13

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131****9745 2021-11-08 12:18:38
“個人所得稅抵扣房貸”又稱房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。換言之，就是會計每個月在做工資的時候，在算你要交多少個稅時，會把你的工資先減去你的房貸利息再計算你的個稅。??個人所得稅抵扣房貸舉例??假如家住威海的老王，通過商業貸款50萬買了一套房，通過按揭供20年。如果他選擇的是本額等息的還款方式，月均還款額約為3272.22元，其中約1189元是利息支出。按照他的稅前月收入5000元計算，原本扣除四金、稅基等應納稅45元。但如果房貸利息可以抵扣個人所得稅，在其他條件不變的情況下，老王每月將納稅9.3元相當于房貸利息支出的3%。??個人所得稅抵扣計算公式??應納稅所得額=(工資收入金額—各項社會保險費—起征點3500元)*稅率—每月房貸利息(以上價格來源網絡僅供參考)
139****3928 2021-11-08 07:41:44
是指你賣房子的時候所交的個人所得稅(賣出價-買入價-合理費用)x20%。合理費用包括按揭貸款利息、裝修費(按比例)、評估費等，但必須發票齊全。通過我的回答，希望可以幫助您解決一些問題。
135****5319 2021-11-08 05:04:45
就是說住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項。假設購房者A在一線城市購買總價250萬元的普通住宅，首付50萬元，剩余200萬商業貸款貸20年，月均還款額將達13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購房者A的稅前月收入是2萬元，按照現在的個稅政策來算，扣除四金、稅基等應納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購房者A的應納稅額為1097.42元，減少1361.6元，相當于節省了利息支出的24%。　　相比于購買普通住宅的購房者，這條政策對于購買高檔住宅且工資水平較高的人群減負效果更佳明顯。價格來自網絡，僅供參考。
199****9296 2021-11-08 00:01:43
意思是住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項。提前還款的人將會減少對于絕大多數貸款在身的人來說，其提前還款無非是想要節省利息支出。但是如果房貸可以抵扣個稅，那么相當于給利息打了15%-45%的折扣。購房者如果不提前還款，而是用這筆錢來炒股、買基金，最不濟的隨便買個“某某寶”理財，收益都比貸款利息高，如此一來，選擇提前還款的人便會越來越少。希望我的回答可以幫到你，以上價格來源于網絡，僅供參考。
185****6517 2021-11-07 21:45:37
個稅抵扣房貸利息也是比較容易理解的，我覺得還是很好的，是“房貸利息抵稅”。也就是說，你每月的工資先扣去房貸利息再交稅。分析人士認為，把房貸利息部分作為稅前抵扣項，最直接的效果是降低了個稅負擔，從而達到變相降低月供負擔的效果。

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