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北京經濟適用房如何申請

131****3444 | 回答1次 | 2025-05-23 19:28:02

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177****5963 2025-05-23 19:39:20
首先，需要了解一下北京市對經濟適用房的申請條件。根據北京市住房和城鄉建設委員會的相關政策文件，北京市對經濟適用房的申請條件包括：1.家庭戶籍條件：北京市戶籍家庭且在本市無住房的家庭;2.年齡條件：45周歲以下;3.婚姻條件：已婚家庭的夫婦或者父母與未成年子女，單身人士;4.收入條件：家庭月人均收入與房屋建筑面積掛鉤。具體的條件可以根據北京市政府發布的相關政策文件進行查詢。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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