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186****2884 2021-11-08 06:15:42

你好，雙證是指房產證和土地使用證哦。房產證是購房者通過交易，取得房房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證證件。而土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。這兩本證在一起才能證明這個房子是你的哦，而且這兩證才能夠貸款哦，希望可以幫到你哦。

133****4775 2021-11-08 05:31:07

雙證是房屋所有權證與國有土地應用權證,報關單證就僅有房屋所有權證。　　一.一般所說的房地產雙證就是指房屋產權證和土地全部證：　　1.土地證是對本人獲得的“國有土地應用權證”的別名。《房地產管理法》要求，所買商住樓應具有“國有土地應用權證”和“房屋所有權證”。沒有它，將難以從源頭上維護保養自身的合法權利。但大部分買房者從來不關注，也未領取過。實際上土地證和房產證一樣關鍵。　　2.房產證買房者根據買賣，獲得房屋的合理合法使用權，可依規對所買房屋履行占據.應用.盈利和處罰的支配權的有效證件。即《房屋所有權證》，是我國依照法律規定維護房屋使用權的合理合法憑據。房屋使用者憑據管理方法和應用自身的房屋。房產證包含房屋所有權證和房屋一共有權證，在一般實際意義上，房產證是房屋所有權證的通稱，是由不動產權機關派發的證實房屋使用權所屬的書面形式憑據。　　二.房產證和土地證是屋主具有該房地產及其土地所有權的證實，二者是密切相關的。　　1.沒有土地證，就代表著屋主不具有對該土地的所有權，那麼在該土地被被別人侵吞的情況下，沒法保護自身的合法權利。　　2.僅有產權年限的房屋，大部分歸屬于經濟實用房，該類房屋沒有土地證，是不可以金融機構抵押借款的，在房屋動遷的過程中沒有土地賠償費。　　3.如今如需去金融機構應用房屋借款，務必雙證合一，僅有有產權證和土地證的房屋，才被金融機構認可是合理合法房屋。期待我的回應對您有協助

133****2229 2021-11-07 23:53:05

2.房產證購房者通過交易取得房屋合法所有權，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權利。即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。二、房產證和土地證是業主擁有該房產和土地使用權的證明，兩者密不可分。

156****6854 2021-11-07 22:44:50

雙證指：房產證，土地證。現在大部分都兩證合一了，叫房地產權證

137****5510 2021-11-07 21:53:37

雙證是房屋所有權證和國有土地使用權證，只有房屋所有權證。一、通常所指的房產雙證是指房產證和土地所有證:1。土地證是個人獲得的國有土地使用權證的俗稱。《房地產管理法》規定，購買的商品房應當具有國有土地使用權證和房屋所有權證。沒有它，很難從根本上維護自己的合法權益。但是大多數購房者從來不關心，也從來沒有收到過。事實上，土地證和房一樣重要。2.房產證購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收益和處分權。也就是說，《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。一般來說，房產證是房屋所有權證的簡稱，是房地產登記機關出具的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。二、房產證和土地證是業主擁有房產和土地使用權的證明，兩者密不可分。1.沒有土地證，就意味著業主沒有使用土地的權利，所以當土地被侵占時，他無法維護自己的合法權益。二、只有產權的房屋，多為經濟適用房，此類房屋無土地證，不能由銀行抵押，房屋拆遷時無土地賠償金。三、現在如果需要到銀行使用房屋貸款，必須雙證合一，只有有產權證和土地證的房屋，才能被銀行承認為合法房屋。但愿我的回答對你有幫助。

136****5676 2021-11-07 21:32:19

雙證是房屋所有權證與國有土地使用權證,單證就只有房屋所有權證。　　一、通常所指的房產雙證是指房屋產權證和土地所有證：　　1、土地證是對個人取得的“國有土地使用權證”的俗稱。《房地產管理法》規定，所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證”。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權益。但多數購房者從不關心，也未領到過。其實土地證和房產證一樣重要。　　2、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。　　二、房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。　　1、沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護自己的合法權益。　　2、只有產權的房子，大多數屬于經濟適用房，此類房屋沒有土地證，是不能銀行抵押貸款的，在房屋拆遷的時候沒有土地賠償金。　　3、現在如需到銀行使用房屋貸款，必須雙證合一，只有有產權證和土地證的房屋，才被銀行承認是合法房屋。希望我的回答對你有幫助

1	琶洲華樾挺好的
2	奧園譽湖灣挺好的
3	帝緣繁花里挺好的
4	21號線坑貝站B出口：項目與地鐵站直線距離僅100米
5	項目總占地面積3.2萬㎡，綠化面積達9600㎡，符合《廣州市綠化條例》中“中心城區新建住宅小區綠化率不低于25%”的要求。
6	廣州增城萬科城自帶6000㎡特色藝術風情商業街，定位為“社區最后一公里生活服務中心”，已引入麥當勞、美宜佳、味來客等32家品牌商戶。
7	廣州增城萬科城由廣州市萬美房地產有限公司開發
8	山水合悅當前在售樓棟為11棟、12棟
9	容積率：1.14（遠低于廣州市平均2.8的容積率標準）
10	項目門口即設穗深城軌荔湖城站，開通后可直達廣州東站、深圳寶安機場，實現“灣區生活圈”。該站與21號線鎮龍站實現站內換乘，進一步縮短通勤半徑。

1	琶洲華樾這個項目怎么樣？ 1個回答
2	奧園譽湖灣好不好？ 1個回答
3	帝緣繁花里好不好 1個回答
4	俊怡悅景臺這個項目怎樣？ 1個回答
5	金科景業瀚景園有地鐵嗎？遠不遠 1個回答
6	金科景業瀚景園綠化怎么樣？ 1個回答
7	廣州增城萬科城旁邊有什么商場？ 1個回答
8	廣州增城萬科城是哪個開發商？ 1個回答
9	山水合悅現在在售賣幾棟？ 1個回答
10	山水合悅這個小區實用率是多少？ 1個回答

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