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購買公寓時需要警惕的銷售陷阱有很多，包括：1. **分期付款或分期支付**：注意該分期是否是變相的長時間貸款，要承擔月供和利息。在簽合同時，要將所有費用和支付細則列明，防止被要求簽空白合同。2. **周邊配套設施**：銷售人員可能會夸大配套設施，購房者需要注意配套是否真正到位，要到實地調查了解情況。3. **雙合同**：一個房本上有兩個費用合同，增加額外費用。需要注意合同的真實性，必要時找律師咨詢。4. **房屋已售的假象**：中介公司為促成交易會偽造虛假的簽約環境來吸引購房者，購房者要注意實地調查。5. **產權歸屬問題**：確保調查清楚該房產的產權歸屬問題，避免買到“小產權房產”或“無產權房產”。6. **精裝變“驚裝”**：購買前和開發商明確裝修細則，避免出現裝修公司裝修的工程質量差、材料劣質等問題。7. **物業問題**：注意物業收費是否合理，是否有額外的管理費等。8. **虛假宣傳**：需要檢查宣傳是否落實，注意銷售人員的口頭承諾不具有法律效力，需要寫在合同里才能生效。總的來說，購房者在購買公寓時需要保持警惕，多加調查，同時要懂得在簽訂合同前，明確自己的權益，并學會維護自己的合法權益。如果您對某項具體的銷售陷阱有疑問或擔心，建議您尋求專業法律咨詢。

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5	廣百廣場（荔勝店）、花地好鄰舍商業中心、白鵝潭萬象城
6	綠化率：36.6%
7	項目采用全盤2梯4戶的梯戶比配置
8	住宅物業費：3.18元/㎡·月
9	方便，5號線/13號線魚珠站：項目距魚珠地鐵站C出口步行約600米
10	5號線/7號線大沙東站：項目距雙線交匯的大沙東站E出口約300-400米

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購買公寓需要警惕哪些銷售陷阱

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