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求助下買房70年產(chǎn)權是什么意思有誰誰了解？

177****2485 | 回答5次 | 2021-11-07 18:35:05

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177****5945 2021-11-08 11:45:08
住宅用地為70年產(chǎn)權，但明顯限購限貸。綜合用地為50年產(chǎn)權，商業(yè)用地為40年產(chǎn)權，不限購不限貸。但是，不僅是70年的產(chǎn)權，也是不限制購買和貸款的商務公寓。它的性質是什么？許多商業(yè)公寓的批地年限都是擦邊球，再轉手交易時，可能會發(fā)生變化。以前被批準70年的商住用地，二手過戶后縮水到50年。另外，商務公寓沒有學位，平時的管理費、水電費、二手轉讓稅都是按照商業(yè)標準繳納的，高于住宅。
133****2340 2021-11-08 08:21:51
如果是居住用地便是70年產(chǎn)權，可是顯著是限購限貸的。如果是綜合用地便是50年產(chǎn)權年限，商住用地便是40年產(chǎn)權年限，不限購不限貸。但是既是70年產(chǎn)權也是不限購不限貸的商務公寓，究竟是什么特性？商務公寓的批地期限許多全是“擦邊”，再度轉讓買賣時，很有可能遭受更改。有一些在之前被批了70年的商住用地，當二手產(chǎn)權過戶后，出現(xiàn)縮水為50年。除此之外，商務公寓不帶學士學位，平常的服務費，水電氣，二手轉讓稅金，都按商業(yè)服務規(guī)范交納，比住房要高。
189****4005 2021-11-08 07:17:36
70年產(chǎn)權意思就是你擁有這塊土的的產(chǎn)權期限為70年,70年后產(chǎn)權由國家或相關機構收回，屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂設施用地年限40年。
135****8218 2021-11-08 01:59:36
如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權，但是明顯是限購限貸的。如果是綜合用地就是50年產(chǎn)權，商業(yè)用地就是40年產(chǎn)權，不限購不限貸。可是既是70年產(chǎn)權又是不限購不限貸的商務公寓，到底是什么性質？商務公寓的批地年限很多都是“擦邊球”，再次轉手交易時，可能遭到改變。有些在以前被批了70年的商住用地，當二手過戶后，縮水為50年。此外，商務公寓不帶學位，平時的管理費、水電費、二手轉讓稅費，都按商業(yè)標準繳納，比住宅要高。
149****7131 2021-11-08 00:39:32
但是，既是70年的產(chǎn)權，又是不限購不限貸的商務公寓。它的性質是什么？但是，既是70年的產(chǎn)權，又是不限購不限貸的商務公寓的性質是什么？商務公寓的土地審批期很多都是邊緣球，再次轉手交易時可能會發(fā)生變化。另外，商務公寓沒有學位，平時的管理費、水電費、二手轉讓稅都是按照商業(yè)標準繳納的，高于住宅。

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