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一般把開發(fā)商取得的房屋所有權(quán)稱為“大產(chǎn)權(quán)”，把買房人取得的房屋所有權(quán)稱之為“小產(chǎn)權(quán)”，這種分法主要是從數(shù)量上來界定的，在實(shí)際的權(quán)利行使上，兩者沒有質(zhì)的區(qū)別。小產(chǎn)權(quán)在轉(zhuǎn)讓時(shí)需要支付土地出讓金。國務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中規(guī)定：凡按市場價(jià)購買的公房，購房后擁有全部產(chǎn)權(quán)。市場價(jià)也就是住宅市場的行市價(jià)格或牌價(jià)價(jià)格。國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。按照市場價(jià)購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項(xiàng)支配權(quán)利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。在這里，房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過是二者的提法有所不同。相對于“部分產(chǎn)權(quán)”而言，“全部產(chǎn)權(quán)”才有存在的意義。

1	奧園譽(yù)湖灣挺好的
2	帝緣繁花里挺好的
3	21號(hào)線坑貝站B出口：項(xiàng)目與地鐵站直線距離僅100米
4	項(xiàng)目總占地面積3.2萬㎡，綠化面積達(dá)9600㎡，符合《廣州市綠化條例》中“中心城區(qū)新建住宅小區(qū)綠化率不低于25%”的要求。
5	廣州增城萬科城自帶6000㎡特色藝術(shù)風(fēng)情商業(yè)街，定位為“社區(qū)最后一公里生活服務(wù)中心”，已引入麥當(dāng)勞、美宜佳、味來客等32家品牌商戶。
6	廣州增城萬科城由廣州市萬美房地產(chǎn)有限公司開發(fā)
7	山水合悅當(dāng)前在售樓棟為11棟、12棟
8	容積率：1.14（遠(yuǎn)低于廣州市平均2.8的容積率標(biāo)準(zhǔn)）
9	項(xiàng)目門口即設(shè)穗深城軌荔湖城站，開通后可直達(dá)廣州東站、深圳寶安機(jī)場，實(shí)現(xiàn)“灣區(qū)生活圈”。該站與21號(hào)線鎮(zhèn)龍站實(shí)現(xiàn)站內(nèi)換乘，進(jìn)一步縮短通勤半徑。
10	21號(hào)線中新站：項(xiàng)目距離地鐵21號(hào)線中新站約3公里

1	奧園譽(yù)湖灣好不好？ 1個(gè)回答
2	帝緣繁花里好不好 1個(gè)回答
3	俊怡悅景臺(tái)這個(gè)項(xiàng)目怎樣？ 1個(gè)回答
4	金科景業(yè)瀚景園有地鐵嗎？遠(yuǎn)不遠(yuǎn) 1個(gè)回答
5	金科景業(yè)瀚景園綠化怎么樣？ 1個(gè)回答
6	廣州增城萬科城旁邊有什么商場？ 1個(gè)回答
7	廣州增城萬科城是哪個(gè)開發(fā)商？ 1個(gè)回答
8	山水合悅現(xiàn)在在售賣幾棟？ 1個(gè)回答
9	山水合悅這個(gè)小區(qū)實(shí)用率是多少？ 1個(gè)回答
10	金地香山湖交通方便嗎？ 1個(gè)回答

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