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與置業顧問談優惠時，可以采取以下策略：1. 了解價格：咨詢其他同類樓盤的價格，并與自己的樓盤進行對比，看是否能在該樓盤中獲得更具優勢的價格。2. 展現專業度：置業顧問通常更愿意向專業的客戶咨詢詳細信息。提前了解樓盤的地理位置、戶型、規劃設計、配套設施等信息，然后在與置業顧問的交談中充分展現你的專業度。這不僅能使交流更加順暢，還能為你爭取到更多的優惠。3. 表達購買意向：表達出強烈的購買意向，這能讓置業顧問感受到你的決心，同時也有助于他們向公司申請優惠。4. 突出需求：清晰表述家庭成員的數量、你的購房目的、房屋用途等，這能讓置業顧問更好地理解你的需求，并據此提出更適合你的優惠。5. 禮貌地提出要求：在合適的時候，禮貌地提出想要優惠的同時，要避免給對方造成壓力。可以表示自己完全理解房價的合理性，并希望雙方能達成互利的協議。6. 建立長期關系：如果你打算在該樓盤購買房產，那么與置業顧問建立長期關系是非常重要的。他們可能會在未來收到更多優惠時，第一個想到的就是你。7. 換人談判：如果前一位置業顧問沒有給你足夠的優惠，不妨換個有更大權限的同事。在銷售行業，許多銷售人員之間是有銷售任務的，完成銷售任務后的獎勵是很可觀的。總的來說，與置業顧問談判時需要保持耐心和禮貌，同時表達出自己的需求和期望。這樣，你就能更好地爭取到自己想要的優惠。

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5	廣百廣場（荔勝店）、花地好鄰舍商業中心、白鵝潭萬象城
6	綠化率：36.6%
7	項目采用全盤2梯4戶的梯戶比配置
8	住宅物業費：3.18元/㎡·月
9	方便，5號線/13號線魚珠站：項目距魚珠地鐵站C出口步行約600米
10	5號線/7號線大沙東站：項目距雙線交匯的大沙東站E出口約300-400米

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