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深圳購房網(wǎng) > 問答 > 知道的說說紅本商品房是什么意思？

知道的說說紅本商品房是什么意思？

145****2679 | 回答5次 | 2021-11-07 17:29:50

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189****4701 2021-11-08 12:03:01
紅本是國家頒發(fā)的房屋所有權(quán)證。有了這個證，就可以自由轉(zhuǎn)讓了。這個紅本不同于使用權(quán)的綠本。五年免稅是指房產(chǎn)證或契稅票是否滿五年，滿五年的唯一房屋在出售時不征收營業(yè)稅和個人所得稅。紅本房產(chǎn)證只有商品房才有，可以上市交易。綠本房產(chǎn)證一般是村委會房，不能買賣。綠本可以轉(zhuǎn)紅本，符合條件可以申請轉(zhuǎn)證，轉(zhuǎn)證后也可以交易！
182****8129 2021-11-08 10:16:25
紅本就是國家頒發(fā)的房屋所有權(quán)證，有了這個證件，就可以自由轉(zhuǎn)讓了，這個紅本是區(qū)別于使用權(quán)的綠本而言的。5年免稅是指，房產(chǎn)證或契稅票是否滿五年，滿五年的唯一住房，出售時就不征收營業(yè)稅及個人所得稅了。紅本房產(chǎn)證只有商品房才有的，可以上市交易，綠本房產(chǎn)證一般都是村委房，不能買賣，綠本可以轉(zhuǎn)紅本的，條件符合就可以申請轉(zhuǎn)證，轉(zhuǎn)證后也可以交易！
156****7626 2021-11-08 08:31:43
紅本便是國家授予的房子不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，擁有這一有效證件，就可以隨意出讓了，這一紅本是區(qū)別于所有權(quán)的綠本來講的。5年免稅政策就是指，房產(chǎn)證或房產(chǎn)契稅票是不是滿五年，滿五年的唯一住房，售賣時也不征繳增值稅及個人所得稅了。紅本房產(chǎn)證僅有商住樓才有的，能夠發(fā)售買賣，綠本房產(chǎn)證一般全是村委會房，不可以交易，綠本能夠轉(zhuǎn)紅本的，標(biāo)準(zhǔn)合乎就可以申請辦理轉(zhuǎn)證，轉(zhuǎn)證后還可以買賣！
136****7424 2021-11-08 08:30:22
紅本商品房：紅本房產(chǎn)證是商品房房產(chǎn)證，代表完整的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)所有權(quán)人可以對房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利，當(dāng)然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進(jìn)行抵押貸款。 希望能幫到你。
182****1344 2021-11-08 07:36:46
紅本商品房是國家法律規(guī)定允許自由買賣和租賃、抵押等交易的具有商品性質(zhì)的房子，紅本房產(chǎn)證的都屬于商品房范疇，和紅本對應(yīng)的是綠本的小產(chǎn)權(quán)房，他們只有使用權(quán)，從法律意義上來講是禁止交易的，所以他的交易得不到保護(hù)。一般稱有正規(guī)手續(xù)，國家承認(rèn)產(chǎn)權(quán)的商品房為大紅本；手續(xù)不齊全，特別是集體土地上建設(shè)的住宅為小紅本。

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