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132****3132 2021-11-08 10:52:56

雙證是房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證，只有房屋所有權(quán)證。一、通常所指的房地產(chǎn)雙證是指房屋產(chǎn)權(quán)證和土地所有證:1。土地證是個(gè)人國(guó)有土地使用權(quán)證的俗稱(chēng)。《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)的商品房應(yīng)當(dāng)具有國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。沒(méi)有它，很難從根本上維護(hù)自己的合法權(quán)益。但是大多數(shù)購(gòu)房者從來(lái)不關(guān)心，也從來(lái)沒(méi)有收到過(guò)。事實(shí)上，土地證和房一樣重要。2.房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可以依法行使所購(gòu)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。也就是說(shuō)，《房屋所有權(quán)證》是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是房地產(chǎn)登記機(jī)出具的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。二、房產(chǎn)證和土地證是業(yè)主擁有房產(chǎn)和土地使用權(quán)的證明，兩者密不可分。1.沒(méi)有土地證，就意味著業(yè)主沒(méi)有使用土地的權(quán)利，所以當(dāng)土地被侵占時(shí)，他無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。二、只有產(chǎn)權(quán)的房屋，多為經(jīng)濟(jì)適用房，此類(lèi)房屋無(wú)土地證，不能由銀行抵押，房屋拆遷時(shí)無(wú)土地賠償金。三、現(xiàn)在如果需要到銀行使用房屋貸款，必須雙證合一，只有有產(chǎn)權(quán)證和土地證的房屋，才能被銀行承認(rèn)為合法房屋。

136****1899 2021-11-08 09:54:21

雙證是房屋所有權(quán)證與國(guó)有土地使用權(quán)證,單證就只有房屋所有權(quán)證。一、通常所指的房產(chǎn)雙證是指房屋產(chǎn)權(quán)證和土地所有證：1、土地證是對(duì)個(gè)人取得的“國(guó)有土地使用權(quán)證”的俗稱(chēng)?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購(gòu)商品房應(yīng)具備“國(guó)有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒(méi)有它，將很難從根本上維護(hù)自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購(gòu)房者從不關(guān)心，也未領(lǐng)到過(guò)。其實(shí)土地證和房產(chǎn)證一樣重要。2、房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán) ??的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī) ??關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。二、房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。1、沒(méi)有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。2、只有產(chǎn)權(quán)的房子，大多數(shù)屬于經(jīng)濟(jì)適用房，此類(lèi)房屋沒(méi)有土地證，是不能銀行抵押貸款的，在房屋拆遷的時(shí)候沒(méi)有土地賠償金。3、現(xiàn)在如需到銀行使用房屋貸款，必須雙證合一，只有有產(chǎn)權(quán)證和土地證的房屋，才被銀行承認(rèn)是合法房屋。

156****3280 2021-11-08 08:54:06

你好，雙證是指房產(chǎn)證和土地使用證哦。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證證件。而土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。這兩本證在一起才能證明這個(gè)房子是你的哦，而且這兩證才能夠貸款哦，希望我的回答對(duì)你有幫助。

138****2193 2021-11-08 07:33:26

2.房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購(gòu)房屋的權(quán)利證明。也就是說(shuō)，《房屋所有權(quán)證》是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的土地證。二、房產(chǎn)證和土地使用權(quán)是業(yè)主擁有房產(chǎn)和土地使用權(quán)的證明，兩者密不可分。

149****8001 2021-11-08 06:17:39

雙證是房屋所有權(quán)證與國(guó)有土地應(yīng)用權(quán)證,報(bào)關(guān)單證就僅有房屋所有權(quán)證。一.一般所說(shuō)的房地產(chǎn)雙證就是指房屋產(chǎn)權(quán)證和土地全部證：1.土地證是對(duì)本人獲得的“國(guó)有土地應(yīng)用權(quán)證”的別名。《房地產(chǎn)管理法》要求，所買(mǎi)商住樓應(yīng)具有“國(guó)有土地應(yīng)用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒(méi)有它，將難以從源頭上維護(hù)保養(yǎng)自身的合法權(quán)利。但大部分買(mǎi)房者從來(lái)不關(guān)注，也未領(lǐng)取過(guò)。實(shí)際上土地證和房產(chǎn)證一樣關(guān)鍵。2.房產(chǎn)證買(mǎi)房者根據(jù)買(mǎi)賣(mài)，獲得房屋的合理合法使用權(quán)，可依規(guī)對(duì)所買(mǎi)房屋履行占據(jù).應(yīng)用.盈利和處罰的支配權(quán)的有效證件。即《房屋所有權(quán)證》，是我國(guó)依照法律規(guī)定維護(hù)房屋使用權(quán) ??的合理合法憑據(jù)。房屋使用者憑據(jù)管理方法和應(yīng)用自身的房屋。房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證和房屋一共有權(quán)證，在一般實(shí)際意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的通稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)機(jī) ??關(guān)派發(fā)的證實(shí)房屋使用權(quán)所屬的書(shū)面形式憑據(jù)。二.房產(chǎn)證和土地證是屋主具有該房地產(chǎn)及其土地所有權(quán)的證實(shí)，二者是密切相關(guān)的。1.沒(méi)有土地證，就代表著屋主不具有對(duì)該土地的所有權(quán)，那麼在該土地被被別人侵吞的情況下，沒(méi)法保護(hù)自身的合法權(quán)利。2.僅有產(chǎn)權(quán)年限的房屋，大部分歸屬于經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，該類(lèi)房屋沒(méi)有土地證，是不可以金融機(jī)構(gòu)抵押借款的，在房屋動(dòng)遷的過(guò)程中沒(méi)有土地賠償費(fèi)。3.如今如需去金融機(jī)構(gòu)應(yīng)用房屋借款，務(wù)必雙證合一，僅有有產(chǎn)權(quán)證和土地證的房屋，才被金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可是合理合法房屋。

145****5202 2021-11-07 18:51:47

地區(qū)不同所指的證件也不同，有的地區(qū)指的是土地證和房產(chǎn)證，有的地方指的是大證和小證，即房屋初始登記取得的大證和業(yè)主手里持有的房產(chǎn)證。如果有前期公證，也就是比例公證，證明每個(gè)在房產(chǎn)證上有名字的人的產(chǎn)權(quán)比例。如果沒(méi)有公證，那就按照名字的數(shù)量平分。希望對(duì)你有幫助。

1	名薈公館挺好的
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4	帝緣繁花里挺好的
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6	項(xiàng)目總占地面積3.2萬(wàn)㎡，綠化面積達(dá)9600㎡，符合《廣州市綠化條例》中“中心城區(qū)新建住宅小區(qū)綠化率不低于25%”的要求。
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10	容積率：1.14（遠(yuǎn)低于廣州市平均2.8的容積率標(biāo)準(zhǔn)）

1	名薈公館怎么樣？ 1個(gè)回答
2	琶洲華樾這個(gè)項(xiàng)目怎么樣？ 1個(gè)回答
3	奧園譽(yù)湖灣好不好？ 1個(gè)回答
4	帝緣繁花里好不好 1個(gè)回答
5	俊怡悅景臺(tái)這個(gè)項(xiàng)目怎樣？ 1個(gè)回答
6	金科景業(yè)瀚景園有地鐵嗎？遠(yuǎn)不遠(yuǎn) 1個(gè)回答
7	金科景業(yè)瀚景園綠化怎么樣？ 1個(gè)回答
8	廣州增城萬(wàn)科城旁邊有什么商場(chǎng)？ 1個(gè)回答
9	廣州增城萬(wàn)科城是哪個(gè)開(kāi)發(fā)商？ 1個(gè)回答
10	山水合悅現(xiàn)在在售賣(mài)幾棟？ 1個(gè)回答

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