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房產(chǎn)糾紛如何調(diào)解

138****2363 | 回答1次 | 2025-05-26 06:16:00

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131****2433 2025-05-26 06:32:18
1、自行協(xié)商：爭議雙方直接面對面溝通，就房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán) 限等具體問題，清晰、坦誠地表明各自的訴求和立場，在互諒互讓的基礎(chǔ)上嘗試達成和解。這種方式成本低、效率高，但可能因利益分歧或情緒影響難以達成一致。 2、人民調(diào)解：可向當?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員會提出調(diào)解申請。調(diào)解人員會秉持中立、公正的態(tài)度，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及社會情理，分析爭議問題，促使雙方達成具有法律效力的調(diào)解協(xié)議。雙方可自調(diào)解協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)共同向人民法院申請司法確認，以保障協(xié)議的執(zhí)行。 3、行政調(diào)解：對于涉及房屋相關(guān)行政部門管理職責的爭議，如房屋的規(guī)劃、建設(shè)等方面的問題，可以向房產(chǎn)管理等相關(guān)部門申請調(diào)解。這些部門熟悉行業(yè)規(guī)范和政策，能提供專業(yè)、權(quán)威的意見。 4、司法調(diào)解：若爭議進入訴訟程序，法院會在審理前或?qū)徖磉^程中組織雙方進行調(diào)解。法院的調(diào)解協(xié)議具有強制執(zhí)行力，若一方不履行，另一方可以申請強制執(zhí)行。

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