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購房定金能退嗎該怎么退

189****5431 | 回答1次 | 2025-05-26 13:58:02

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185****9190 2025-05-26 14:04:11
正常情況下，購房定金是不可以退的。首先，需要明確的是，定金與押金是兩種不同的概念。在購房過程中，定金一般是指買方為表誠意向賣方支付的一筆錢款，如果買方違約，該筆錢款將不予退還;但如果是賣方違約，則賣方需要雙倍返還定金。而押金則通常用來保證合同內容的履行，在特定情況下，是可以通過一定程序返還給支付方的。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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