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房產查封期限最長多久

139****8969 | 回答1次 | 2025-05-26 21:22:02

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185****6933 2025-05-26 21:28:44
查封原因的復雜性和多樣性直接影響到查封期限。以下是幾種常見原因：1、債務糾紛：由于債務無法償還，債權人通過法律手段申請查封債務人房產。此類查封通常比較復雜，涉及金額大，可能需要較長時間來解決。2、婚姻財產分割：婚姻關系中，特別是在離婚案件中，房產作為財產需要依法進行分割。此類查封時間一般取決于案件的復雜程度和法院的判決進度。3、刑事案件：在刑事案件中，涉案房產可能被視為犯罪所得，進而被查封。刑事案件查封通常時間較長，需等待案件審理完結后決定其去留。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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