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購買小產權房存在一些法律風險，主要包括以下幾個方面：1. 不受法律保護：小產權房屬于沒有繳納土地出讓金等費用，其產權證由鄉鎮政府頒發，因此并不受國家法律保護。如果遇到拆遷等問題，可能無法獲得相應的補償。2. 無法辦理房屋產權過戶手續：由于小產權房的產權不屬于個人，因此辦理房屋產權過戶手續較為困難。在交易過程中，也可能出現房屋被查封、限制交易等問題。3. 存在法律糾紛和侵權問題：由于小產權房的開發往往涉及到多個利益主體，因此在開發過程中可能會存在法律糾紛和侵權問題，購房者可能會因此受到損害。4. 無法正常繼承和轉讓：由于小產權房的產權不屬于個人，因此無法通過合法途徑進行繼承和轉讓。如果購房者去世或者需要轉讓房屋，可能需要面臨一些不必要的法律風險和經濟損失。因此，購買小產權房存在一定的法律風險，購房者應該謹慎考慮，避免因購買小產權房而帶來不必要的法律糾紛和經濟損失。在購買房屋時，應該選擇合法合規的商品房，并了解相關法律法規和政策，以確保自己的合法權益得到保障。

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6	綠化率：36.6%
7	項目采用全盤2梯4戶的梯戶比配置
8	住宅物業費：3.18元/㎡·月
9	方便，5號線/13號線魚珠站：項目距魚珠地鐵站C出口步行約600米
10	5號線/7號線大沙東站：項目距雙線交匯的大沙東站E出口約300-400米

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購買小產權房有哪些法律風險

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