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交房鑰匙的交付主體應當是開發商，而非物業公司。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十七條，房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。這表明，開發商在房屋竣工并驗收合格后，負有向購房者交付房屋的義務，其中包括交付房屋鑰匙。開發商與購房者之間簽訂的是房屋買賣合同，合同中應明確約定交房的時間、條件及方式。按照合同約定，開發商應在房屋達到交付條件后，將房屋及鑰匙交付給購房者。物業公司是提供物業服務的企業，其職責是依據物業服務合同為業主或購房者提供物業服務，如保潔、安保、維修等。物業公司并非房屋買賣合同的當事人，因此不承擔交房鑰匙的義務。雖然在實際操作中，物業公司可能會協助開發商進行交房工作，如辦理入住手續、領取鑰匙等，但這并不意味著物業公司是交房鑰匙的交付主體。物業公司的這些行為只是基于與開發商的合作關系或委托關系而進行的。

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