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在買房貸款流程中，容易出現以下問題：1. 貸款申請人的信用記錄不良，導致貸款被拒或貸款額度減少。2. 未充分了解貸款合同和相關法律法規，導致貸款申請被撤回或貸款額度降低。3. 貸款申請材料不齊全或不符合要求，導致貸款申請被撤回或拒絕。4. 未按照貸款合同約定的用途使用貸款，導致貸款被撤回或利息受損。5. 房價波動大導致貸款額度不足或無法貸款。6. 房貸審批通過后，未在規定時間內辦理相關手續，如簽訂合同、辦理房產抵押等，可能會產生額外費用，甚至影響個人征信。7. 還款過程中，未按時足額還款，可能會導致逾期，影響個人征信和后續的貸款申請。為了避免這些問題，購房者在辦理房貸前應充分了解市場信息，選擇合適的貸款方案，并充分準備申請材料，確保其準確性和完整性。同時，應充分了解相關法律法規和貸款合同的內容，避免出現法律糾紛。在還款過程中，應按時足額還款，以保持良好的信用記錄。

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8	住宅物業費：3.18元/㎡·月
9	方便，5號線/13號線魚珠站：項目距魚珠地鐵站C出口步行約600米
10	5號線/7號線大沙東站：項目距雙線交匯的大沙東站E出口約300-400米

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