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請問二手房倒掛是什么意思?

135****5246 | 回答6次 | 2021-10-28 09:20:46

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131****2361 2021-10-28 16:10:55
房價倒掛是指房價與應該呈現的趨勢相反的異常現象。比如北京郊區的房子比市區的房子貴。據媒體報道，北京首次出現城郊房價倒掛現象。在北京通州和北部，南部地區，郊區新房價格超過部分城市八區次新房。分析城郊房價倒掛的原因，無非是以下幾個方面:一是土地價格暴漲的推動。伴隨著城市土地的，北京郊區的地價突飛猛進。最近郊區出現了很多，一旦出現，周邊房價立即加速上漲。第二，開發商借城市規劃忽悠造勢，也在一定程度上加劇了人們對購房的恐慌，通州房價近期上漲就是一個典型。第三，不排除很多居民因為在城市買不起房而集中在郊區購買，導致郊區房價暴漲。
132****7013 2021-10-28 14:19:32
分析城郊房價倒掛的原因，無非是以下幾個方面:一是土地價格暴漲的推動。據媒體報道，北京首次出現城郊房價倒掛現象。隨著城市土地的和，北京郊區的地價突飛猛進。最近郊區出現了很多，一旦出現，周邊房價立即加速上漲。
139****1306 2021-10-28 12:49:45
一二手房價格倒掛其實就是指相同地段內二手房的每平方米成交單價高于興建中的一手房。事實上一二手房的價格倒掛有兩方面原因：第一是開發商出于對市場供求關系的考慮而重新制定了自己的定價策略使之符合市場行情；第二就是居民消費意識的改變，由原來向一手房市場一邊倒的狀況開始向理性的住房消費需求轉變，更多的考慮二手房帶來的便利與實惠。希望我的回答能幫到你。
185****7619 2021-10-28 12:24:59
指二手房價格高于一手房。在上海，寶山月浦、嘉定南翔、松江新城三個板塊表現尤為突出，部分區域二手房比新房單價可高出每平方米2300元至3300元。以上價格來源網絡，僅供參考！
130****3242 2021-10-28 10:28:47
房價倒掛，即房價與應該呈現的趨勢相反的反常現象。譬如，北京郊區的房子比市區的房子價格還高。據媒體報道，城、郊房價倒掛的現象首次在北京出現。在北京通州及北部、南部地區，均出現了郊區新房價格超過部分城八區次新房的現象。分析導致城、郊房價倒掛現象的原因，無外乎有以下幾個方面：首先就是土地價格暴漲因素的推動。隨著市區土地的和匱乏，北京郊區的地價突飛猛進，近期不少“”就產生在城郊，而一旦“”產生，周邊房價立馬加速上漲。其次，開發商借城市規劃忽悠造勢，也在一定程度上加劇了百姓的恐慌性購房，通州房價近期的上漲就是一個典型。再次，不排除許多居民由于在城區買不起房而集中到郊區購買，從而導致郊區房價一時飛漲的情況。
186****7175 2021-10-28 10:07:07
房價倒掛，即房價與應當展現的發展趨勢反過來的異常現象。例如，北京郊區的房子比市區的房子價錢還高。據新聞媒體，城，郊房價倒掛的狀況初次于北京發生。在北京通州區及北邊，南邊地域，均發生了近郊區新房價格超出一部分城八區次新房的狀況。剖析造成 城，郊房價倒掛狀況的緣故，不外乎有下面一些層面：第一步便是地價瘋漲要素的促進。伴隨著市區土地資源的稀有和貧乏，北京郊區的土地價格飛速發展，最近許多“”就造成在市郊，而一旦“”造成，附近房價立刻加快增漲。次之，房地產商借城市規劃建設坑騙借勢，也在一定水平上加重了老百姓的急跌買房，通州區房價最近的增漲便是一個典型性。再度，不清除很多住戶因為在市區沒房而集中化到近郊區選購，進而造成 近郊區房價一時高漲的狀況。

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