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公積金貸款期限由借款人年齡、房齡及政策共同決定。通常男性最長可貸至65周歲，女性至60周歲，貸款年限最高30年（部分城市放寬至70周歲），且新房貸款期限不超過30年，二手房房齡+貸款年限≤50年。例如北京首套房最高可貸25年，上海新房最高30年。實際額度需結合收入、公積金繳存基數及還款能力綜合核定，建議通過當地公積金中心官網或APP測算具體可貸年限。

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6	綠化率：36.6%
7	項目采用全盤2梯4戶的梯戶比配置
8	住宅物業費：3.18元/㎡·月
9	方便，5號線/13號線魚珠站：項目距魚珠地鐵站C出口步行約600米
10	5號線/7號線大沙東站：項目距雙線交匯的大沙東站E出口約300-400米

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