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工業用房租賃有哪些限制條件

135****3782 | 回答1次 | 2025-05-28 21:22:02

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186****4342 2025-05-28 21:27:16
工業用房租賃的限制條件包括：1. 租期：商業用房的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。2. 土地性質：工業用房的土地使用權限一般為50年，使用年限屆滿可以申請續期，但需要補交土地出讓金等相關費用。3. 房屋用途：工業用房只能作為廠房、辦公等用途，不能作為居住用途。4. 轉租限制：在同等條件下，原房主有權優先購買或租用。5. 法定責任：承租方需要合法經營，如出現違法亂紀行為，相關法律責任不能轉嫁到房東身上。6. 設備移除：租賃期間，房屋的內部裝修、設備要按時維修保養，租賃期滿后，搬走，房屋內外承租前自行留存的裝修、設備歸出租人所有。以上內容僅供參考，建議您咨詢相關人士以獲得專業的幫助。

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