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房產容積率是什么意思

138****5516 | 回答6次 | 2021-10-28 05:34:17

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131****9605 2021-10-28 13:58:07
房產容積率是什么意思：容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。
137****1555 2021-10-28 10:24:11
房地產容積率是什么意思：容積率，就是指一個住宅小區的建筑面積與用地面積的比例。針對開發商而言 ，容積率決策土地價格成本在房產中占的占比，而針對居民而言 ，容積率立即關系到定居的舒適感。一個較好的住宅小區，高層建筑容積率應不超過5，高層住宅應不超過2，綠化率應不少于30%。但因為受土地資源成本的限定，并非是全部新項目都能做得到。
149****8583 2021-10-28 08:32:31
容積率是一個社區地上建筑面積和占地面積的比值。簡單的說，就是每平方米土地上，蓋了多少面積的房子，地下部分在規劃中是不計算容積率的。
189****1495 2021-10-28 08:18:34
對于開發商來說，容積率決定了地價成本在房屋中的比例，而對于居民來說，容積率直接涉及到居住的舒適性。房地產容積率是什么意思:容積率是指一個社區的總建筑面積與土地面積的比例。但是，由于土地成本的限制，并不是所有的項目都能做到。
199****6695 2021-10-28 07:25:27
你好，據我所知，房產容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。希望對你有用。
133****5030 2021-10-28 06:18:56
房地產容積率是什么意思？容積率是指一個社區的總建筑面積與土地面積之比。對開發商而言，容積率決定了房屋中地價成本本的比例，而對于居民來說，容積率直接關系到居住的舒適性。好的住宅小區，高層住宅容積率不得超過5，多層住宅不得超過2，綠地率不得低于30%。但是，由于土地成本的限制，并非所有的項目都能做到。

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