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房子免雙稅是什么意思哪位比較了解

137****9282 | 回答6次 | 2021-10-27 21:25:58

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137****8255 2021-10-28 16:07:42
兩證齊全滿五年且賣方是首套房,過戶的時候營業(yè)稅、個稅都為0(房子面積要是大于144平,營業(yè)稅收成交價與原來購房價的差額的5.6%)按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。(注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。)希望我的回答能幫到你，望采納
185****4689 2021-10-28 13:54:17
兩證齊全滿五年，賣方為第一套房，過戶時營業(yè)稅，個稅均為0(房屋面積大于144平方米，營業(yè)稅成交價格與原購房價格差額的5.6%)，按基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方為首次購買面積不足90平方米的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米的普通住宅繳納交易總額的1.5%。注意：首次購買與普通住宅同時擁有才能享受優(yōu)惠，契稅優(yōu)惠以個人計算，只要是首次繳納契稅即可享受優(yōu)惠。買受人購買的房產(chǎn)為非普通住宅或非住宅的，交易總額的3%。)希望我的回答能幫到你，希望采納。
156****7921 2021-10-28 13:08:28
1、買二手房的時候買房和賣方在雙方交易過程中的稅務(wù)系統(tǒng)對交易行為征收的營業(yè)稅和個人所得稅；2、按照稅法營業(yè)稅和所得稅應(yīng)由出售方即賣方繳納；3、但實際交易價款計算過程中，把稅負(fù)這部分分立開來，可有雙方協(xié)商，但最終繳納主體仍是出售方。
145****7989 2021-10-28 12:32:15
兩證齊全滿五年，賣方為第一套房。轉(zhuǎn)讓時，營業(yè)稅和個人所得稅為0（如果房屋面積大于144平方米，營業(yè)稅交易價格與原購房價格的差額為5.6%），按基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%。如果買方是首次購買面積小于90平方米的普通住宅，則支付交易總額的1.5%。
189****3200 2021-10-28 05:45:51
二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。 個人所得稅是對個人(自然人)取得的各項應(yīng)稅所得征收的一種稅，房屋出售所得也是應(yīng)稅所得之一。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。最新的規(guī)定是從2015年3月31日起，滿2年免征營業(yè)稅！以前的規(guī)定是滿5年免征營業(yè)稅！希望我的回答可以幫到你
138****9696 2021-10-27 23:28:37
兩證齊備滿五年且賣家是首套,產(chǎn)權(quán)過戶的情況下增值稅，個人所得稅都為0(房屋總面積如果超過144平,運營稅款賣價與原先買房價的差值的5.6%)依照標(biāo)準(zhǔn)征收率征繳交易總額的3%，若買方是初次選購總面積不夠90平的普通住宅交納交易總額的1%，若買方初次選購總面積小于90平(包括90平)的普通住宅則交納交易總額的1.5%。(注：初次選購和普通住宅與此同時具有才能夠享有優(yōu)惠，房產(chǎn)契稅的優(yōu)惠是以本人統(tǒng)計的，只需是初次繳房產(chǎn)契稅都能夠享有優(yōu)惠。若買方選購的房地產(chǎn)是是非非普通住宅或是是普通住宅則交納交易總額的3%。)期待我的回應(yīng)能幫上你，樓主好人

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