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房產(chǎn)證過戶要交納的花費(fèi)有：1.5%的房產(chǎn)契稅；0.05%的合同印花稅；3元/平的買賣費(fèi)；1.36元/平的測(cè)繪工程費(fèi)；200元所有權(quán)評(píng)估費(fèi)調(diào)查取證費(fèi)；價(jià)差5.5%（房產(chǎn)證沒滿5年）的增值稅、房屋交易贏利一部分20%或是購房款1%的個(gè)人所得稅。房產(chǎn)證過戶步驟： 1、房產(chǎn)證過戶必須被告方拿著買房合同、買房、身份證件、房產(chǎn)證、土地使用證、稅金交納證實(shí)、戶口簿（臨時(shí)居住證）等有效證件到房產(chǎn)管理局辦理產(chǎn)權(quán)過戶就可以了。買賣雙方創(chuàng)建信息內(nèi)容溝通渠道，買家掌握房屋總體現(xiàn)狀以及產(chǎn)權(quán)年限情況，規(guī)定賣家出示合理合法的有效證件，包含房屋權(quán)資格證書、身份證證件以及它有效證件。 2、房產(chǎn)證過戶后買房?jī)?yōu)秀人才在法律法規(guī)的意義上真真正正有著的這一房屋，辦理時(shí)出讓彼此身份證件復(fù)印件；轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托別人辦理的，要遞交經(jīng)公正單位公正的授權(quán)委托書正本、受托人身份證件復(fù)印件及受委托人身份證件復(fù)印件；屬房改房上市出讓的，需給予戶口本復(fù)印件，另一半及共住成人需一并前去辦理，不可以在場(chǎng)辦理的務(wù)必提供允許發(fā)售出售的公正公文正本。 3、若是商家給予的房屋合理合法，可以發(fā)售買賣，買家可以繳納定金（繳納定金并不是房產(chǎn)買賣的必經(jīng)之路程序流程），買賣雙方簽署房屋買賣協(xié)議（或稱房屋交易合同）。買賣雙方根據(jù)商談，對(duì)房屋位于部位、產(chǎn)權(quán)年限情況及購買價(jià)錢、房屋交貨時(shí)長(zhǎng)、房屋交貨、產(chǎn)權(quán)年限辦理等達(dá)成一致建議后，彼此簽署最少一式三份的房屋買賣協(xié)議。

1	新塘萬達(dá)廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂城（廣州新塘店）、合生匯廣場(chǎng)、金海岸城市廣場(chǎng)、凱達(dá)爾樞紐國際廣場(chǎng)（在建）
2	碧桂園云樾江灣的產(chǎn)權(quán)年限為 70年
3	廣鋁荔富湖畔小區(qū)整體實(shí)用率約在78%-85%之間
4	廣鋁荔富湖畔的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 2.8元/平方米·月
5	容積率僅1.2：遠(yuǎn)低于廣州主城區(qū)平均水平（通常2.5-3.5），樓間距開闊，采光通風(fēng)極佳
6	項(xiàng)目以 “一街三巷五園” 為骨架，融合嶺南建筑元素（如鑊耳墻、滿洲窗）與江南園林意境，形成 “步移景異” 的視覺體驗(yàn)。
7	中山大學(xué)附屬第三醫(yī)院嶺南醫(yī)院、廣州醫(yī)科大學(xué)附屬婦女兒童醫(yī)療中心（增城院區(qū)）
8	總計(jì)：20棟高層住宅樓。
9	主力梯戶比：兩梯四戶（占比約80%）
10	是的

1	遠(yuǎn)洋風(fēng)景是幾梯幾戶？ 1個(gè)回答
2	遠(yuǎn)洋風(fēng)景有多少棟？ 1個(gè)回答
3	尚東半山168帶精裝交付嗎？ 1個(gè)回答
4	尚東半山168小區(qū)附近有哪個(gè)醫(yī)院？ 1個(gè)回答
5	世茂泰禾廣州院子周邊環(huán)境綠化怎樣？ 1個(gè)回答
6	世茂泰禾廣州院子有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答
7	廣鋁荔富湖畔物業(yè)費(fèi)是多少？ 1個(gè)回答
8	廣鋁荔富湖畔這個(gè)小區(qū)實(shí)用率是多少？ 1個(gè)回答
9	碧桂園云樾江灣產(chǎn)權(quán)年限有多少年？ 1個(gè)回答
10	碧桂園云樾江灣有哪些商業(yè)圈？ 1個(gè)回答

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