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上海房產交易需要交哪些稅

131****6949 | 回答4次 | 2021-11-26 10:50:47

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135****2286 2021-11-29 21:10:58
一、購房者應繳納稅金： 1、房產契稅：房款的1.5％（總面積在144平方米之上的必須繳納3％，總面積在90平方米下列而且是首套的可以繳納1％） 2、合同印花稅：房款的0.05％ 3、買賣費：3元／平米 4、測繪工程費：按各個區實際要求 5、所有權評估費及注冊費：按各個區實際要求，一般狀況是在200元內。 二、賣房子人應繳納稅金： 1、合同印花稅：房款的0.05％ 2、買賣費：3元／平米 3、增值稅：價差*5.5％（房產證沒滿5年的） 4、個人所得稅：房屋交易贏利一部分的20％房款的1％（房產證滿5年而且是唯一住房的可以免去。）
199****9307 2021-11-29 16:45:06
二、賣方應繳納稅費:1。印花稅:房款0.05%2。交易費:3元/平方米。3.營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年)。4.個人所得稅:房產交易盈利部分20%的房款1%(房產證滿5年且為唯一住房的可免除。
130****6765 2021-11-29 12:33:16
買受人應繳納的稅款： 1.契稅:房價1.5％(面積超過144平方米的需要支付3％面積在90平方米以下，第一套房可以支付1％） 2.印花稅:房價0.05％ 3.交易費:3元／平方米 4.測繪費:根據各區的具體規定 5.權屬登記費和取證費:根據各區的具體規定，一般在200元以內。 二、賣方應繳納稅款: 1.印花稅:房價0.05％ 2.交易費:3元／平方米 3.營業稅:差價*5.5％(房產證不滿5年) 4.個人所得稅:房地產交易利潤部分20％房款的1％(房產證滿5年，唯一住房的可以免除。
130****7541 2021-11-29 10:07:42
一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％） 2、印花稅：房款的0.05％ 3、交易費：3元／平方米 4、測繪費：按各區具體規定 5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。 二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05％ 2、交易費：3元／平方米 3、營業稅：差價*5.5％（房產證未滿5年的） 4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％房款的1％（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除。）

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