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2022年房價是漲還是跌？該何時入手才是最佳時機

131****2923 | 回答4次 | 2021-12-21 10:34:46

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135****6828 2021-12-22 03:46:16
臨近年底，中國房地產市場發(fā)生了古怪的狀況：一個是房地產市場不斷不景氣。2021年11月份70個大中型城市商品房價格變化數據信息，新創(chuàng)建商品房價格環(huán)比下降的城市有59個，二手房之中也是有63個城市價錢環(huán)比發(fā)生降低。即使是像北京市、上海市等一線城市新樓盤價格各自環(huán)比增漲0.3%和0.2%，上漲幅度早已顯著下挫。現(xiàn)階段，中國房地產市場展現(xiàn)調節(jié)的發(fā)展趨勢。 而另一邊，中央銀行最近降息降準，金融機構也減少了房貸利息，這一舉動意在激勵剛性需求買房者積極主動進入市場。顯而易見，個人房貸現(xiàn)行政策好像又偏重于比較寬松。除此之外，如今早已有23座城市頒布了“限跌令”，有一些城市還要求房地產商減價營銷不可小于預售許可的85%。很顯著，管理層關鍵還是要平穩(wěn)房子價格，防止中國房市發(fā)生起起落落。
199****5591 2021-12-21 23:49:12
臨近年底，國內房地產市場出現(xiàn)了奇怪的現(xiàn)象:一是房地產市場持續(xù)低迷。2021年11月，70個大中城市商品房價格變動數據顯示，59個新建商品房價格環(huán)比下降，63個二手房城市價格環(huán)比下降。
137****2457 2021-12-21 19:47:25
臨近年底，國內房地產市場出現(xiàn)了一個奇怪的現(xiàn)象:一是房地產市場持續(xù)低迷。根據2021年11月70個大中城市商品房價格變化數據，59個新建商品房價格環(huán)比下降，63個二手房價格環(huán)比下降。即使是北京、上海等一線城市，新房價格也分別環(huán)比上漲0.3%和0.2%，漲幅明顯收窄。目前，國內房地產市場呈現(xiàn)調整趨勢。 另一方面，央行最近降低了存款準備金率和利率，銀行也降低了抵押貸款利率，旨在鼓勵剛剛需要的購房者積極進入市場。顯然，個人抵押貸款政策似乎更加寬松。此外，23個城市已經發(fā)布了限制令，一些城市還規(guī)定，開發(fā)商的降價促銷活動不得低于記錄價格的85個%。很明顯，決策層主要還是要穩(wěn)定房價，避免國內樓市出現(xiàn)大起大落。
132****7949 2021-12-21 17:40:54
臨近年底，國內房地產市場出現(xiàn)了奇怪的現(xiàn)象：一個是房地產市場持續(xù)低迷。2021年11月份70個大中城市商品房價格變動數據，新建商品房價格環(huán)比下降的城市有59個，二手房當中也有63個城市價格環(huán)比出現(xiàn)下降。即使是像北京、上海等一線城市新房價格分別環(huán)比上漲0.3%和0.2%，漲幅已經明顯收窄。目前，國內房地產市場呈現(xiàn)調整的趨勢。 而另一邊，央行近期降準降息，銀行也降低了房貸利率，此舉意在鼓勵剛需購房者積極入市。顯然，個人房貸政策似乎又偏向于寬松。此外，現(xiàn)在已經有23座城市出臺了“限跌令”，有些城市還規(guī)定開發(fā)商降價促銷不得低于備案價的85%。很明顯，決策層主要還是要穩(wěn)定房價，避免國內樓市出現(xiàn)大起大落。

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