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有沒有人知道房地產所得稅是多少

137****2606 | 回答5次 | 2021-12-14 23:03:03

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132****7984 2021-12-15 09:15:57
一是對企業銷售未完成開發產品的計稅毛利率進行核算征收，即企業所得稅預收房款，企業按企業銷售未完成開發產品的計稅毛利率計算應納稅所得額，12%是計稅毛利率，應納稅所得額=預收房款*計稅毛利率=預收房款*12%應納稅額=應納稅所得額*25%=預收房款*12%*25%=預收房款*3% 另一種情況是企業所得稅按批準征收12%應納稅所得額=應納稅所得額*應稅所得率=應稅收入*12% 應納稅額==應納稅所得額*25%=應稅收入*12%*25%=應稅收入*3%
182****5321 2021-12-15 08:06:52
你好，房產稅的計算是年應納稅額=房產原值(評估值)×(1-30%)×1.2%。，應該不同區的也是一樣的，但是跨省應該就不一樣了，你可以去了解一下，希望我的回答能夠幫助到你。
149****1889 2021-12-15 06:33:39
一種是查賬征收公司市場銷售未竣工開發產品的計稅利潤率，即預收房款預征所得稅，公司依據預收房款依照公司市場銷售未竣工開發產品的計稅毛利率計算應納稅所得額，12%是計稅利潤率，應納稅所得額=預收房款*計稅毛利率=預收房款*12%應納稅額=應納稅所得額*25%=預收房款*12%*25%=預收房款*3% 另一種狀況是該公司所得稅按定額征收方法12%是應稅所得率應納稅所得額=應稅收入*應稅所得率=應稅收入*12% 應納稅額==應納稅所得額*25%=應稅收入*12%*25%=應稅收入*3%
133****9007 2021-12-15 06:21:28
房產稅適用于企業和個人，房產稅的計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：經營自用房產原值一次減除30%后的余額1.2%;出租房屋租金收入12%;個人出租住房房產租金收入4%。特點為：1.房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋;2.征收范圍限于城鎮的經營性房屋;希望我的回答能夠幫助到您。
132****8684 2021-12-15 05:43:00
一種是查賬征收企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率，即預收房款預征企業所得稅，企業根據預收房款按照企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率計算應納稅所得額，12%是計稅毛利率，應納稅所得額=預收房款*計稅毛利率=預收房款*12%應納稅額=應納稅所得額*25%=預收房款*12%*25%=預收房款*3% 另一種情況是該企業企業所得稅按核定征收方式12%是應稅所得率應納稅所得額=應稅收入*應稅所得率=應稅收入*12% 應納稅額==應納稅所得額*25%=應稅收入*12%*25%=應稅收入*3%

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