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鄭州房地產(chǎn)貸款流程有誰清楚？

185****3011 | 回答6次 | 2021-12-14 22:36:38

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138****8668 2021-12-15 10:40:36
如需辦理個人消費貸款，個人消費貸款是我行向自然人發(fā)放的，用于購車、購車位、裝修、教育學(xué)資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產(chǎn)抵押的方式擔(dān)保辦理。您需要通過柜臺個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù)，或其他可以證明住址的資料4．擔(dān)保證明資料：抵押物權(quán)屬證明。有共有權(quán)人的，還需提供共有權(quán)人同意抵押聲明或要求共有權(quán)人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔(dān)保方式的，還需提供相應(yīng)證明資料5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認(rèn)購意向書、定金收據(jù)、首付款收據(jù)等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及裝修合同、預(yù)付款收據(jù)等；貸款用途為用于教育學(xué)資的：須提交能夠入學(xué)證明資料，如就讀學(xué)校出具的《錄取通知書》或類似性質(zhì)證明資料6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。
156****3831 2021-12-15 07:10:02
如需申請個人消費貸款，個人消費貸款由我行向自然人發(fā)放，用于購車、購車位、裝修、教育學(xué)資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費用途的貸款。，一般通過房地產(chǎn)抵押擔(dān)保。貸款用于教育學(xué)資的:必須提交入學(xué)證明材料，如學(xué)校出具的《錄取通知書》或類似性質(zhì)證明材料6
185****8309 2021-12-15 06:10:53
一、初步審核材料，這里審核的材料包括辦理鄭州房產(chǎn)抵押貸款的房屋的位置、面積、樓層、是否裝修和入住以及建房年限等等、借款的金額、房屋的價值或者是房屋的剩余價值是多少、核實房屋的產(chǎn)權(quán)所屬，根據(jù)提供的戶口本了解借款人的佳通成員情況、了解申請鄭州房產(chǎn)抵押貸款申請人的職業(yè)情況、辦理這筆鄭州房產(chǎn)抵押貸款的用途以及還款能力；二、通過初步審核之后，銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)會根據(jù)情況繼續(xù)討論，討論的事情包括借款人的征信問題，貸款額度的問題等等；三、對鄭州房產(chǎn)抵押貸款做出費用預(yù)算清單，比如評估費、公證費用、抵押費用等等；四、列出這些清單之后會跟辦理鄭州房地產(chǎn)抵押貸款的客戶進(jìn)行核實，核實同意之后，申請客戶需要交定金和簽字，以表示確認(rèn)辦理鄭州房產(chǎn)抵押貸款，當(dāng)然這清單上面還必須要有經(jīng)辦人和相應(yīng)部門經(jīng)理的簽字。四、完成以上的工作之后，會將客戶的相關(guān)資料交到相應(yīng)部門，然后對房屋做出評估。五、接下來就是簽訂辦理公證、簽訂鄭州房產(chǎn)抵押貸款借款合同等的。六、合同簽訂后，打款。最后一步自然就是鄭州房產(chǎn)抵押貸款借款人按時還款了。
156****4135 2021-12-15 05:01:41
鄭州房地產(chǎn)貸款流程：備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
145****7030 2021-12-15 01:46:27
如需辦理個人消費貸款，我行向自然人發(fā)放個人消費貸款，用于購車、購車位、裝修、教育學(xué)資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般采用房地產(chǎn)抵押擔(dān)保。您需要通過柜臺個人貸款部門提供您的個人信息和具體的資金用途證明來申請。貸款申請通常需要提供的申請材料：1．身份證明材料2．結(jié)婚證：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等．本地居住證：近一年任何三個月的固定電話支付清單，或水電支付清單等公用事業(yè)單據(jù)，或其他可證明地址的信息4．擔(dān)保證明：抵押物所有權(quán)證明。有共有人的，還應(yīng)當(dāng)提供共有人同意的抵押聲明或者要求共有人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔(dān)保方式的，還需提供相應(yīng)的證明材料5．用途證明：貸款用途為購車/停車位：必須提交能夠證明購車用途真實性的材料，如購車/停車位合同、認(rèn)購意向書、定金收據(jù)、首付收據(jù)等；貸款用途為裝修：必須提交能夠證明裝修真實性的材料，如產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同、預(yù)付款收據(jù)等；貸款用于教育資本：必須提交入學(xué)證明，如學(xué)校出具的錄取通知書或類似性質(zhì)證明6.還款能力證明：我行工資客戶可直接提供工資賬戶流量；社會保障賬戶流量或個人納稅單等。如果您的貸款還需要提供其他信息，代理銀行也會及時通知您，您也可以通過代理銀行在申請貸款時詳細(xì)確認(rèn)此信息。
132****6773 2021-12-15 01:30:32
如需申請辦理個人消費貸，個人消費貸款是本行向普通合伙人派發(fā)的，用以購車、購車位、室內(nèi)裝修、教育資、大宗商品交易買東西、度假旅游等本人或家中合理合法交易主要用途的借款，一般是應(yīng)用房屋抵押貸款的方法貸款擔(dān)保申請辦理。您必須根據(jù)服務(wù)臺個人信貸單位提供您的私人信息及其實際資產(chǎn)主要用途證明申請辦理申請。申請貸款一般必須提供的申請辦理資料：1．真實身份證明資料2．婚姻生活證明資料：結(jié)婚證書、離婚證書、單身申明等3．當(dāng)?shù)囟ň幼C明資料：近一年隨意3個月固定電話繳費明細(xì)，或水電費繳費清單等公共事業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)票據(jù)，或別的可以證明家庭住址的資料4．貸款擔(dān)保證明資料：質(zhì)押物所有權(quán)證明。有共有權(quán)利人的，還需提供共有權(quán)人允許質(zhì)押申明或規(guī)定共有權(quán)利人們在借款合同中簽名。提供別的協(xié)助合同類型的，還需提供相對應(yīng)證明資料5．主要用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須遞交可以證明買房主要用途真實有效的資料，如購車/購車位合同書、申購意向協(xié)議書、訂金收條、首付收條等；貸款用途為室內(nèi)裝修的：須遞交可以證明室內(nèi)裝修真實有效的資料，如行室內(nèi)裝修房屋產(chǎn)權(quán)年限證明及房屋裝修合同、訂金收條等；貸款用途為用以教育資的：須遞交可以入校證明資料，如入讀院校出示的《錄取通知書》或相似特性證明資料6.還錢工作能力證明資料：本行代發(fā)工資顧客可以立即提供其代發(fā)工資帳戶流水；社保賬號流水或個人納稅單等若您的該筆借款還必須提供其他資料，經(jīng)辦行這里也會立刻通告您，您在辦理貸款的情況下還可以根據(jù)經(jīng)辦行詳盡確定此信息內(nèi)容。

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