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有沒有人知道房地產開盤需要什么

145****7957 | 回答4次 | 2021-12-14 22:26:57

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132****5553 2021-12-15 09:21:10
五證: (1)國有土地使用證: 國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證,受法律保護。(2)建設工程規劃許可證: 建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證,沒有該證的用地單位屬非法用地,其工程建筑也是違章建筑,不能領取房地產權屬證件。 (3)建筑工程用地規劃許可證:建筑工程用地規劃許可證是辦理建筑工程用地規劃許可證后必須經過的程序(4)建設工程施工許可證: 建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑,不受法律保護。廈門市建委負責開工審批等項工作。 (5)商品房預售許可證: 商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發管理辦公室,證書由市開發辦統一印制、辦理登記審批和核發證書。 “五證”中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證,兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。
177****7099 2021-12-15 07:32:18
五證: (1)國有土地使用證: 國有土地使用證書是受法律保護的單位和個人使用國有土地的法律證書。(2)建設項目規劃許可證: 建設項目規劃許可證是建設單位土地使用和建設項目的法律憑證。沒有該證書的土地使用單位為非法土地使用,其工程建設也是非法建筑,不能取得房地產所有權證書。 (3)建筑工程用地規劃許可證:建筑工程用地規劃許可證是辦理建筑工程用地規劃許可證后必須經過的程序(4)建筑工程施工許可證: 建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋所有權登記的主要依據之一。無開工證的建設項目為違法建設,不受法律保護。廈門市建設委員會負責開工審批。 (五)商品房預售許可證: 商品房預售證書開發管理辦公室是商品房預售證書的主管部門,證書由市開發辦公室統一印制、登記、審批、頒發。 五證中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證,說明所購房屋屬于合法交易范疇。
145****6392 2021-12-15 06:32:27
五證: (1)國有制土地使用證: 國有土地使用證是單位和個人應用國有土地出讓的法律憑據,受法律維護。(2)建設工程規劃許可證: 建設工程規劃許可證是施工單位用地和建設工程的法律憑據,沒有該證的用地企業屬不法用地,其建筑工程也是違法建筑,不可以領到房產不動產屬有效證件。 (3)工程建筑用地規劃許可證:建筑工程用地規劃許可證是申請辦理工程建筑用地規劃許可證后務必歷經的程序流程(4)建設工程施工許可證: 建設工程施工許可證是施工單位開展施工的法律憑據,也是房子所有權備案的關鍵根據之一。沒有動工證的項目建設均屬違法建筑,不會受到法律維護。深圳市建委承擔動工審核等項工作中。 (5)商品房預售許可證書: 商品房預售證的主管部門是泉州市大城市綜合性開發公司辦公室,資格證書由市開發辦統一印刷、申請辦理備案審核和簽發資格證書。 “五證”中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證書,二者表明所買房子屬合理合法買賣范圍。
189****9603 2021-12-15 05:58:30
(2)建設項目規劃許可證:建設項目規劃許可證是建設單位土地和建設項目的法律憑證。沒有該證書的土地使用單位屬于非法土地使用,其工程建筑也是非法建筑,不能領取房地產所有權證書。無施工許可證的建設項目為非法建筑,不受法律保護。

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