久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 有沒有清楚房地產(chǎn)稅稅率是多少的？

有沒有清楚房地產(chǎn)稅稅率是多少的？

133****6438 | 回答6次 | 2021-12-14 21:06:02

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
139****8379 2021-12-15 10:22:48
房產(chǎn)稅征收率是：一、增值稅:是對在中國地區(qū)給予應(yīng)稅服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)攤銷或銷售不動(dòng)產(chǎn)獲得的主營業(yè)務(wù)收入征繳的一種稅。計(jì)稅基礎(chǔ):為經(jīng)營者向另一方繳納的所有工程款和價(jià)外費(fèi)用。應(yīng)稅服務(wù)關(guān)鍵涉及到下面一些層面：⑴轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)攤銷”稅收分類中的“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”子目繳稅；⑵銷售不動(dòng)產(chǎn)，征收率為5%；⑶包銷商包銷，應(yīng)按“服務(wù)行業(yè)―代理商業(yè)”繳稅。⑷土地使用權(quán)租賃及其房地產(chǎn)業(yè)完工后租賃的，按“服務(wù)行業(yè)―租賃行業(yè)”繳稅。計(jì)算方法=銷售額×適用稅率 二、大城市保護(hù)基本建設(shè)稅和教育附加費(fèi)：以增值稅等流轉(zhuǎn)稅為計(jì)稅基礎(chǔ)，依所屬地域各自可用7%、5%、1%征城市發(fā)展維護(hù)保養(yǎng)稅，依3%計(jì)征教育附加費(fèi)。 三、土地增值稅：是對轉(zhuǎn)讓國有制土地使用權(quán)、地面上的房屋建筑以及附屬物并獲得收益的單位和個(gè)人收取的一種稅。土地增值稅依照經(jīng)營者轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)所得到的增值額和規(guī)范的適用稅率測算征繳，經(jīng)營者轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)所得到的收益扣減《條例》要求的扣減工程額度后的賬戶余額，為增值額。它選用四級超率超額累進(jìn)稅率，應(yīng)繳土地增值稅=土地資源增值額×適用稅率－速算扣除額×心算扣減。
189****8524 2021-12-15 08:10:11
你好，據(jù)我了解房地產(chǎn)稅稅率有以下幾種：1、城市房地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)按年計(jì)征，稅率為1.2%。2、城市房地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)按年計(jì)征，稅率為1.8%。3、城市房地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)合并按年計(jì)征，稅率為1.8%。4、城市房地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)按年計(jì)征，稅率為18%?！∠Ｍ业幕卮鹉軌驇偷侥恪?
139****8743 2021-12-15 08:04:40
房地產(chǎn)稅稅率是：一、營業(yè)稅:是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)取得的營業(yè)收入征收的一種稅。計(jì)稅依據(jù):為納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜績r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。應(yīng)稅勞務(wù)主要涉及以下幾個(gè)方面：⑴轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目中的“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”子目征稅；⑵銷售不動(dòng)產(chǎn)，稅率為5%；⑶包銷商承銷，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)―代理業(yè)”征稅。⑷土地使用權(quán)出租以及房地產(chǎn)建成后出租的，按“服務(wù)業(yè)―租賃業(yè)”征稅。計(jì)算公式=營業(yè)額×適用稅率 二、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：以營業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅為計(jì)稅依據(jù)，依所在地區(qū)分別適用7%、5%、1%征城市建設(shè)維護(hù)稅，依3%計(jì)征教育費(fèi)附加。 三、土地增值稅：是對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的適用稅率計(jì)算征收，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除《條例》規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額后的余額，為增值額。它采用四級超率累進(jìn)稅率，應(yīng)納土地增值稅=土地增值額×適用稅率－速算扣除額×速算扣除。
132****3755 2021-12-15 07:53:15
我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅采用比例稅率，因計(jì)稅依據(jù)不同，有兩種情況：一是實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%；二是實(shí)行從租計(jì)征的，稅率為12%。但對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
133****2361 2021-12-15 07:46:48
房地產(chǎn)稅稅率為：1。營業(yè)稅：在中國提供應(yīng)稅服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售房地產(chǎn)所獲得的營業(yè)收入征收的一種稅。稅收依據(jù)：納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜績r(jià)格和額外費(fèi)用。應(yīng)稅服務(wù)主要涉及以下方面：⑴土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，按無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅目中的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓子目征稅；⑵房地產(chǎn)銷售稅率為5%；⑶承銷商應(yīng)按服務(wù)業(yè)-代理業(yè)征稅。⑷房地產(chǎn)建成后出租土地使用權(quán)的，按服務(wù)業(yè)-租賃業(yè)征稅。計(jì)算公式=營業(yè)額×適用稅率 二、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加:以營業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅為計(jì)稅依據(jù)，分別適用于7個(gè)地區(qū)%、5%、1%按3征收城市建設(shè)維護(hù)稅%教育費(fèi)附加征收。 三、二。土地增值稅：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額和規(guī)定的適用稅率計(jì)算征收。扣除《條例》規(guī)定的項(xiàng)目金額后，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為增值額。采用四級超率累進(jìn)稅率，應(yīng)納土地增值稅=土地增值稅×適用稅率－速算扣除額×速算扣除。
130****4666 2021-12-14 22:51:16
房地產(chǎn)稅率為：1、營業(yè)稅：是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或出售房地產(chǎn)所取得的營業(yè)收入征收的稅。⑵房地產(chǎn)銷售稅率為5%；⑷土地使用權(quán)出租和房地產(chǎn)建成后出租的，按服務(wù)業(yè)-租賃業(yè)征稅。

深圳購房交流3群（495）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有492人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 凤山县| 库尔勒市| 祁门县| 东丰县| 句容市| 焉耆| 德庆县| 时尚| 东海县| 东山县| 荣昌县| 灌阳县| 安化县| 定结县| 龙胜| 陆良县| 宁国市| 卢龙县| 济南市| 象州县| 德令哈市| 连平县| 忻城县| 四平市| 义乌市| 高安市| 乐安县| 武胜县| 江北区| 筠连县| 淮阳县| 邯郸县| 苗栗市| 桑日县| 越西县| 垣曲县| 苍溪县| 石楼县| 锡林郭勒盟| 遵化市| 哈尔滨市|