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房地產(chǎn)交房延期該咋辦？

136****5161 | 回答3次 | 2021-12-13 10:28:08

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139****2073 2021-12-13 16:40:50
開發(fā)商延期交房屬于違約行為，根據(jù)《合同法》第一百一十四條 ??當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。業(yè)主可以查詢與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同上是否有延期交房的違約責(zé)任條款，如果有，則根據(jù)條款的約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并要求開發(fā)商繼續(xù)履行交房義務(wù)。
130****8834 2021-12-13 14:38:20
開發(fā)商延期交房歸屬于違約個(gè)人行為，依據(jù)《合同法》第一百一十四條 ??被告方可以約定一方違約時(shí)理應(yīng)依據(jù)違約狀況向另一方付款一定額度的違約金，還可以約定因違約造成的損害賠償費(fèi)的計(jì)算方式。小區(qū)業(yè)主可以查看與開發(fā)商簽署的房產(chǎn)買賣合同書上能否有延期交房的違約義務(wù)條文，如果有，則依據(jù)條文的約定規(guī)定開發(fā)商擔(dān)負(fù)違約義務(wù)并規(guī)定開發(fā)商再次執(zhí)行交房責(zé)任。
149****1920 2021-12-13 10:39:00
根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定，開發(fā)商延期交房是違約的 ??當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計(jì)算方法。業(yè)主可以查詢與開發(fā)商簽訂的商品房銷售合同是否有違約責(zé)任條款開發(fā)商應(yīng)按照規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并要求開發(fā)商繼續(xù)履行交付義務(wù)。

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