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房地產存量房買賣合同范本哪位有？

149****3883 | 回答4次 | 2021-12-10 14:32:22

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137****6610 2021-12-10 17:35:28
　　存量房買賣合同　　出售人(賣方)：________________　　身份證號：?________________　　聯系地址：????________________　　代理?人：??________________???身份證號：________________　　聯系地址：??________________　　買受人(買方)：　　身份證號或營業執照注冊號：________________　　聯系地址：?________________　　代理?人：??________________????身份證號：??________________　　聯系地址：?________________　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。??　　第一條?房產基本情況　　1、賣方房產(下稱該房產)座落于_____________?，建筑面積：__________?平方米(其中單元面積：__________平方米，附屬間面積：_____________平方米，其它：____________)。詳見????房權證????字第________?號《房屋所有權證》，__房??共字第_____號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。?　　第二條?賣方對該房產現狀的聲明　　1、賣方根據國家的規定已依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔。　　2、賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況：　　(1)抵押狀態：【存在抵押□、不存在抵押□】，關于抵押權的補充約定及說明：____________?。　　(2)出租狀態：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權，關于租賃的補充約定及說明：________________。　　(3)土地證狀態：【已辦理□、未辦理□】　　(4)房產內戶口情況：【該房產內已有□、未有□戶口落戶；該房產享受過□、未享受過□政府相關"外地人購房落戶"政策】　　關于戶口問題的補充約定及說明：_______________________?；　　(5)其他：__________________________。　　第三條?買方對購買情況的聲明:　　1、買方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。　　2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方承擔。　　第四條?房產成交價　　買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫):_____________(￥:______)【包括□、不包括□】該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。　　第五條?交易定金　　買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)______________(￥：______?)。(說明：_______)　　上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入__________?經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□。　　買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的，買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。
145****5516 2021-12-10 17:02:48
房屋買賣協議書出賣人： (以下簡稱甲方)買受人： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。一、甲方愿將坐落于 ，建筑面積為 平方米的 號自有樓房，出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣 萬元人民幣。三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。除客觀原因不能辦理外，甲方應該于 年 月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協議所發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。九、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。十、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十一、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。十二、本協議自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：
156****7915 2021-12-10 14:33:09
3.甲乙雙方同意將上述房價分為______________________________________________________________________________________________________________________

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