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房產和房地產在哪里？

135****8584 | 回答5次 | 2021-12-08 08:44:27

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182****9108 2021-12-08 16:04:27
最先確立房地產業的定義： 房地產業是指土地及其工程建筑等土地定著物。在其中 (1)土地：指的是地球上陸上表層以及左右一定區域內的室內空間 (2)建筑物是一種土地定著物，實際是指人力工程建筑而成，由建筑裝飾材料、建筑材料和建筑工程設備等構成的總體物。包含房子和建筑物兩類。 (3)別的土地定著物指的是建筑物之外的土地定著物，實際是指固定不動在土地或建筑物上，與土地建筑物不能分離的物。或是現在可以分離，可是分離不經濟發展，或是分離后會毀壞土地、建筑物的一致性、實用價值或作用，或是會使土地、建筑物使用價值顯著遭受影響的物。 房地產業包含實體、利益和區位： (1)實體：指的是房地產業中可以看得清、莫的見的一部分，比如外型、構造、室內裝修、機器設備等 (2)利益：指房地產業中無形中的、不可觸碰的一部分，包含支配權、權益、盈利(如所有權、使用權、質押權等) (3)房地產業區位：指的是房地產業的空間部位。實際的說，一宗房地產業的區位是該宗房地產業與別的房地產業或物在室內空間方向和間距上的關聯。
177****1781 2021-12-08 15:29:24
有區別的，房地產是個概括性詞語，而房產則歸于房地產。小地產就是指地方頒發房產證，而非國家頒發。比如，利用農民耕地和集體用地假設的房子、利用政府劃撥的地但是不按照政府要求建設的房子、還有就是使用軍事用地建設的房子。小地產的好處就是價格便宜。
182****6852 2021-12-08 15:01:39
首先明確房地產的概念： 房地產是指土地以及建筑等土地定著物。其中 (1)土地：指的是地球陸地表面及其上下一定范圍內的空間 (2)建筑物是一種土地定著物，具體是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑構件和建筑設備等組成的整體物。包括房屋和構筑物兩大類。 (3)其他土地定著物指的是建筑物以外的土地定著物，具體是指固定在土地或建筑物上，與土地建筑物不可分離的物。或者雖然可以分離，但是分離不經濟，或者分離后會破壞土地、建筑物的完整性、使用價值或功能，或者會使土地、建筑物價值明顯受到損害的物。 房地產包括實物、權益和區位： (1)實物：指的是房地產中可以看得見、摸得著的部分，例如外觀、結構、裝修、設備等 (2)權益：指房地產中無形的、不可觸摸的部分，包括權利、利益、收益(如使用權、所有權、抵押權等) (3)房地產區位：指的是房地產的空間位置。具體的說，一宗房地產的區位是該宗房地產與其他房地產或事物在空間方位和距離上的關系。
132****4730 2021-12-08 11:55:09
首先，明確房地產的概念： 房地產是指土地、建筑等土地的定位。 (1)土地:指地球陸地表面及其上下一定范圍內的空間 （2）建筑是一種由建筑材料、建筑構件和建筑設備組成的土地定點。包括房屋和結構。 （3）其他土地固定物是指建筑物以外的土地固定物，特別是固定在土地或建筑物上，與土地建筑物不可分割的物體。或者雖然可以分離，但分離不經濟，或者會破壞土地和建筑物的完整性、使用價值或功能，或者會明顯損害土地和建筑物的價值。 房地產包括實物、權益和區位: （1）實物：指房地產中可見、可觸摸的部分，如外觀、結構、裝飾、設備等 （2）權益：指房地產中無形、不可觸摸的部分，包括權利、利益、收益（如使用權、所有權、抵押權等） （3）房地產位置：指房地產的空間位置。具體來說，房地產的位置是房地產與其他房地產或事物在空間位置和距離上的關系。
139****1670 2021-12-08 10:14:32
房地產和地產一般在口語上并不嚴格區分，口頭上講是一樣的。而在嚴格的場合，或者在學術上，房地產比地產的范圍大。房地產是房產和地產和合稱，而地產是房地產的一種。嚴格的地產是土地，嚴格的房地產是土地或房屋或土地和房屋一起。

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