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單身公寓屬于什么性質(zhì)的房子？單身公寓是什么

139****2221 | 回答3次 | 2021-12-18 09:57:31

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133****2535 2021-12-19 02:08:00
商業(yè)服務(wù)性質(zhì)的房子或是商住兩用性質(zhì)的房子。復(fù)式公寓是歸屬于商業(yè)服務(wù)性質(zhì)的房子，這類房子既可以用于定居，還可以用于辦公，它可以做為年青人第一套房的銜接挑選，優(yōu)勢(shì)是總面積并不大，原價(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)較低，住起來(lái)洋氣。缺陷是歸屬于商業(yè)服務(wù)樓盤，轉(zhuǎn)售稅金較高。
186****3548 2021-12-18 16:20:51
商品房或商品房。單身公寓是商品房。這種房子可以用來(lái)居住或辦公。它可以作為年輕人第一套房的過(guò)渡選擇。其優(yōu)點(diǎn)是面積小，總價(jià)相對(duì)較低，生活異國(guó)情調(diào)。缺點(diǎn)是屬于商品房，轉(zhuǎn)售稅較高。
149****1234 2021-12-18 14:52:31
商業(yè)性質(zhì)的房子或者商住兩用性質(zhì)的房子。單身公寓是屬于商業(yè)性質(zhì)的房子，這種房子既可以用來(lái)居住，也可以用來(lái)辦公，它可以作為年輕人首套房的過(guò)渡選擇，優(yōu)點(diǎn)是面積不大，總價(jià)相對(duì)較低，住起來(lái)洋氣。缺點(diǎn)是屬于商業(yè)房源，轉(zhuǎn)售稅費(fèi)較高。

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2 買二手房時(shí)物業(yè)維修基金需要過(guò)戶，根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，原業(yè)主應(yīng)向受讓人說(shuō)明維修資金交存及結(jié)余情況，并出具有效證明，結(jié)余的維修資金應(yīng)隨房屋所有權(quán)一并過(guò)戶至新業(yè)主名下。實(shí)際操作中，買賣雙方需持房產(chǎn)交易合同、身份證明、維修資金交存憑證等材料，到當(dāng)?shù)鼐S修資金管理機(jī)構(gòu)辦理賬戶更名或轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保新業(yè)主能正常使用該資金。若未完成過(guò)戶，新業(yè)主可能面臨維修資金無(wú)法提取或賬戶信息不符等問(wèn)題，影響后續(xù)房屋維修權(quán)益。因此，二手房交易時(shí)應(yīng)將維修基金過(guò)戶納入流程，保障雙方權(quán)益。
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