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誰能說一下全額房貸是什么意思？

189****4066 | 回答6次 | 2021-12-07 13:23:29

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189****8349 2021-12-07 16:40:00
這種還款方式由于本金還款速度相對較慢，占用資金時間較長，還款總利息高于相同期限的等額本金還款法。也就是說，個人在購買房地產時，由于資金不足，向銀行申請貸款買房。按揭貸款一般為6-30年，根據個人情況申請。
185****1868 2021-12-07 16:26:24
即本人在選購房地產時因為資金短缺而向金融機構申請貸款買房子的通稱?，F階段在我國激勵群眾按揭買房，一般如果沒有重要信用不良記錄均可申請下按揭買房。按揭買房貸款期限一般是6-30年不一，依據個人情況申請。這類還款方法早期還款工作壓力比較大，合適收益較高或想提早還款群體。等額本息還款法每一期還款額中的本金也不同樣，早期還款額度較少，等額本息貸款累計每月相同。這類還款方法因為本金償還速率相應比較慢，占有資產時間較長，還款總貸款利息較同樣限期的等額本息本金還款法高。
149****1742 2021-12-07 15:45:55
即個人在購買房產時由于資金不足而向銀行申請貸款買房的簡稱。目前我國鼓勵民眾按揭買房，一般若無重大不良信用記錄均可申請下按揭買房。按揭買房貸款年限一般是6-30年不等，根據個人情況申請。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對較慢，占用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
182****2042 2021-12-07 15:14:07
也就是說，個人在購買房地產時，資金不足而向銀行申請貸款買房的縮寫。目前，中國鼓勵人們按揭買房。一般來說，如果沒有重大不良信用記錄，他們可以申請按揭買房。按揭購房貸款期限一般為6-30年不等，根據個人情況申請。這種還款方式前期還款壓力大，適合收入高或想提前還款的人。等額本息還款法每期還款金額中的本金不同，前期還款金額較少，本息總額每月相等。由于本金還款速度較慢，占用資金時間較長，還款總利息高于同期等額本金還款法。
189****5160 2021-12-07 14:21:32
全額房貸即零首付買房。其實，所謂的零首付買房，本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。
135****9611 2021-12-07 14:20:38
例如你想買40萬的房子 就要把房子高評到57萬 即57萬的70%就是40萬 根據高評57萬的價格你就可以貸款出70%的錢 就是40萬 但首先你要湊足57萬的30萬 等銀行放總款57萬時 正好是17萬+40萬 你一分沒花 還要注意：高評可能會導致過戶費用高 不要忘記過戶等手續費也是需要現金的 不夠的話利用上述方法一塊貸出來 現在由于過戶費用名類標準繁多 很少人做零首付了 你要權衡利弊呀 希望解答了你的疑惑，解決了你的問題。

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2 買二手房時物業維修基金需要過戶，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋所有權轉讓時，原業主應向受讓人說明維修資金交存及結余情況，并出具有效證明，結余的維修資金應隨房屋所有權一并過戶至新業主名下。實際操作中，買賣雙方需持房產交易合同、身份證明、維修資金交存憑證等材料，到當地維修資金管理機構辦理賬戶更名或轉移手續，確保新業主能正常使用該資金。若未完成過戶，新業主可能面臨維修資金無法提取或賬戶信息不符等問題，影響后續房屋維修權益。因此，二手房交易時應將維修基金過戶納入流程，保障雙方權益。
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