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137****6341 2021-12-07 13:12:29

一、農(nóng)村宅基地確權(quán)是什么意思農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有居住房屋對(duì)本集體土地的占用、使用的權(quán)利。農(nóng)村宅基地使用權(quán)只有具備本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人才能取得，在很大程度上具有福利性質(zhì)和社會(huì)保障功能。二、哪種情形下農(nóng)村宅基地不予確權(quán)農(nóng)村宅基地不予確權(quán)的情形：(一)宅基地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》；(二)除繼承和分居立戶外，農(nóng)戶一戶超過一處以上的；(三)非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和建造的住宅；(四)土地權(quán)屬有爭議尚未處理結(jié)束的；(五)農(nóng)村村(居)民因新建住宅，應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊宅或舊宅納入土地置換項(xiàng)目規(guī)劃，未復(fù)墾的；(六)空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的；(七)因拆遷或原住宅依法被征收，已依法進(jìn)行統(tǒng)一安置或補(bǔ)償?shù)模?八)土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的；(九)經(jīng)批準(zhǔn)后連續(xù)兩年未使用的；(十)集體供養(yǎng)的五保戶騰出的住宅；(十一)因依法查封地上建筑物和其他附著物等原因限制土地權(quán)利的；(十二)法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他不予確權(quán)的情形。

149****9335 2021-12-07 13:12:10

1、農(nóng)村宅基地權(quán)利的確認(rèn)是什么意思？農(nóng)村宅基地使用權(quán)的確認(rèn)是指農(nóng)村居民為建設(shè)自有住房而占用和使用集體土地的權(quán)利。只有具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人才能獲得農(nóng)村宅基地使用權(quán)，在很大程度上具有福利性質(zhì)和社會(huì)保障功能。

137****9301 2021-12-07 12:46:49

一、農(nóng)村宅基地確權(quán)代表什么意思農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)就是指農(nóng)村百姓為修建已有居住房屋對(duì)本集體用地的占有、應(yīng)用的支配權(quán)。農(nóng)村宅基地所有權(quán)僅有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織組員資質(zhì)的優(yōu)秀人才能獲得，在較大水平上具備褔?yán)匦院蜕绫Ｗ饔谩６⒛囊环N情形下農(nóng)村宅基地不予確權(quán)農(nóng)村宅基地不予確權(quán)的情形：(一)農(nóng)村宅基地不符《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》；(二)除承繼和兩地分居立室外，農(nóng)民一戶超出一處以上的；(三)非本集體經(jīng)濟(jì)組織組員或城鄉(xiāng)居民在農(nóng)村選購和修建的住宅；(四)土地所有權(quán)有異議并未解決完畢的；(五)鄉(xiāng)村村(居)民因新創(chuàng)建住宅，理應(yīng)拆卸而未拆卸的老宅或老宅列入土地置換項(xiàng)目規(guī)劃，未土地復(fù)墾的；(六)空余或房子塌陷、拆卸2年以上未修復(fù)應(yīng)用的；(七)因動(dòng)遷或原住宅依法被征繳，已依法開展統(tǒng)一按置或賠償?shù)模?八)土地資源違反規(guī)定違規(guī)操作并未解決或已經(jīng)解決的；(九)經(jīng)準(zhǔn)許后持續(xù)2年未采用的；(十)團(tuán)體供奉的五保戶空出的住宅；(十一)因依法封查地面上房屋建筑和別的附屬物等緣故限定土地資源支配權(quán)的；(十二)相關(guān)法律法規(guī)、現(xiàn)行政策要求的別的不予確權(quán)的情形。

145****2895 2021-12-07 11:03:04

農(nóng)村房產(chǎn)確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。土地確權(quán)機(jī)關(guān)及主管確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權(quán)工作，對(duì)確權(quán)的意見和建議，要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。

189****3121 2021-12-07 08:44:00

1、確權(quán)就是確定一下使用權(quán)，或許啟動(dòng)審批程序但是也是僅僅執(zhí)行審批過程，其他工作不考慮，或許事實(shí)非常明確，就是符合使用規(guī)定，這樣直接抄一遍原來的檔案就行了。確權(quán)對(duì)于政府而言是極其嚴(yán)重錯(cuò)誤的舉動(dòng)，違背常規(guī)，混淆邏輯，不處理處罰違規(guī)違法2、就是宅基地使用權(quán)確權(quán)。是由于目前的宅基地使用使用沒有完全按照法律法規(guī)來辦理，隨著土地管理的深入，發(fā)現(xiàn)許多問題，比如手續(xù)不全，宅基地的具體情況不明，面積多占，發(fā)證率不高，以前是該集體現(xiàn)在轉(zhuǎn)出的人員的宅基地等等

138****7700 2021-12-07 08:03:56

（1）農(nóng)村宅基地確認(rèn)是什么意思？農(nóng)村宅基地使用權(quán)確認(rèn)是指農(nóng)村居民占用和使用自有住宅建設(shè)集體土地的權(quán)利。農(nóng)村宅基地使用權(quán)只有具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人才能獲得，在很大程度上具有福利性質(zhì)和社會(huì)保障功能。2、農(nóng)村宅基地不確認(rèn)農(nóng)村宅基地不確認(rèn)的情況：（1）宅基地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》；（2）除繼承和分居外，一戶以上農(nóng)民；（3）非集體經(jīng)濟(jì)組織成員或城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和建造的房屋；（4）土地所有權(quán)爭議尚未結(jié)束的；（5）農(nóng)村（居民）因新建房屋應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房屋或者舊房屋應(yīng)當(dāng)納入土地置換項(xiàng)目規(guī)劃，未復(fù)墾的；（6）空閑房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的；（7）因拆遷或者原住宅被依法征收的；（5）農(nóng)村（居民因新建房屋、應(yīng)當(dāng)拆除而未被拆除的舊房屋、舊房屋應(yīng)當(dāng)納入土地置置置置置置換工程規(guī)劃，未復(fù)墾的；（6）空閑房屋倒塌、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除、拆除

1	針對(duì)價(jià)值約四十萬的二手房，在未滿兩年的過戶過程中，需要考慮的因素包括房產(chǎn)大小、使用年限等來計(jì)算費(fèi)用。其中包括個(gè)人所得稅、契稅、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等。遵循《房產(chǎn)稅暫行條例》，不及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)可能會(huì)帶來法律風(fēng)險(xiǎn)和產(chǎn)權(quán)糾紛。
2	買二手房時(shí)物業(yè)維修基金需要過戶，根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，原業(yè)主應(yīng)向受讓人說明維修資金交存及結(jié)余情況，并出具有效證明，結(jié)余的維修資金應(yīng)隨房屋所有權(quán)一并過戶至新業(yè)主名下。實(shí)際操作中，買賣雙方需持房產(chǎn)交易合同、身份證明、維修資金交存憑證等材料，到當(dāng)?shù)鼐S修資金管理機(jī)構(gòu)辦理賬戶更名或轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保新業(yè)主能正常使用該資金。若未完成過戶，新業(yè)主可能面臨維修資金無法提取或賬戶信息不符等問題，影響后續(xù)房屋維修權(quán)益。因此，二手房交易時(shí)應(yīng)將維修基金過戶納入流程，保障雙方權(quán)益。
3	琶洲ONE57由市場(chǎng)美譽(yù)度持續(xù)領(lǐng)先的知名開發(fā)商傾力打造
4	美林湖的戶型還蠻多的
5	祈福萬景峰挺好的
6	項(xiàng)目配備有會(huì)所、曉廬私廚、書吧、無邊際泳池、spa館、瑜伽館、中醫(yī)館、社區(qū)超市等
7	卓粵卓雅名苑挺好的
8	疊溪花園由廣州市金璟置業(yè)發(fā)展有限公司于2016年精心打造，樓棟總數(shù)達(dá)184棟，共計(jì)房屋5160戶。
9	疊溪花園位于廣州市增城區(qū)朱村板塊，地處朱石路旁，緊鄰地鐵21號(hào)線朱村站與山田站，是廣州東進(jìn)戰(zhàn)略核心區(qū)域的重要居住項(xiàng)目。
10	70年

1	二手房40萬左右的普通住宅過戶沒滿兩年要多少錢 1個(gè)回答
2	買二手房物業(yè)維修基金需要過戶嗎 1個(gè)回答
3	琶洲ONE57開發(fā)商是什么公司 1個(gè)回答
4	美林湖的戶型多嗎 1個(gè)回答
5	祈福萬景峰好嗎 1個(gè)回答
6	遠(yuǎn)洋芙蓉墅有什么配套？ 1個(gè)回答
7	卓粵卓雅名苑好不好 1個(gè)回答
8	疊溪花園物業(yè)公司是哪家？ 1個(gè)回答
9	疊溪花園交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
10	蘭亭香麓產(chǎn)權(quán)年限是多少年？ 1個(gè)回答

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我想問下農(nóng)村房屋確權(quán)是什么意思？

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我想問下農(nóng)村房屋確權(quán)是什么意思？

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