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非住宅商品房是什么意思？

156****1401 | 回答5次 | 2021-12-07 06:41:12

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149****5880 2021-12-07 17:03:12
1、非商品房便是不因做為產品為目地房屋，非營利保障性住房多歸屬于非商品房：像公租房也有經濟實用房都歸屬于非商品房。2、商品房原就是指房地產開發運營公司，經準許用于銷售市場售賣而修建的房子稱之為商品房。商品房按市場銷售目標可分成自銷商品房和出口商品房。3、自銷商品房就是指房地產開發公司使用推行土地使用權證轉讓方式，通過政府部門計劃主管部門審核，完工后用于在地區范疇(現階段不包括中國香港、澳門特區和中國臺灣)售賣的住房、商業用房及其其它房屋建筑。4、出口商品房就是指房地產開發公司按政府部門外資企業工作中主管部門的要求，根據推行土地批租方式，報政府部門計劃主管部門歸入宣布新項目計劃，完工后用于向地區、外租賃的住房，商業用房以及他房屋建筑。期待我的回應能幫上您
199****6537 2021-12-07 13:31:04
1、非商品房是只專業用于工業、交通、倉儲用房；商業、金融和信息用房；教育、醫療衛生和科研用房；文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房；機關事業辦公用房；軍事用房，等等。2、商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
156****2419 2021-12-07 12:56:23
非住宅商品房是指建設用途不是“住宅'二字的房子。在規劃、設計、建筑等與住宅不一樣，具有特殊性，但有些開法商為了避過居住性房產調控，而在一開始辦理規劃、用地等就用非住宅名義進行，實際上是住房，建好后可以居住~~~如有些商鋪寫字樓、車庫等~
135****1285 2021-12-07 10:27:54
1.非商品房是指不以商品為目的的房屋。大多數福利經濟適用房屬于非商品房：如廉租房和經濟適用房屬于非商品房。2.商品房最初是指房地產開發經營企業。經批準用于市場銷售的房屋稱為商品房。商品房根據銷售對象可分為國內商品房和國外商品房。3.國內商品房是指房地產開發企業在國內范圍內（目前不包括香港、澳門特別行政區和臺灣）出售的住宅、商品房和其他建筑物，經政府計劃主管部門批準，建成后通過土地租賃形式報政府計劃主管部門。4.出口商品房是指房地產開發企業按照政府外資工作主管部門的規定，向政府計劃主管部門納入正式項目計劃，建成后用于出租國內外的住宅、商品房等建筑。我希望我的回答能幫助你
199****6485 2021-12-07 09:20:46
1、非商品房就是不以作為商品為目的房子，福利性保障房多屬于非商品房：像廉租房還有經濟適用房都屬于非商品房。2、商品房原是指房地產開發經營企業，經批準用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。3、內銷商品房是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內范圍(目前不包括香港、澳門特別行政區和臺灣)出售的住宅、商業用房以及其他建筑物。4、外銷商品房是指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內、外出租的住宅，商業用房及其他建筑物。希望我的回答能幫到您

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