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誰知道50年產權商品房是什么意思？

149****7719 | 回答6次 | 2021-12-06 10:07:00

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136****4809 2021-12-06 16:24:23
70年產權你可以擁有七十年，70年內如果拆遷你會重新獲得70年產權，沒拆遷國家70年收回房子就不是你的了，而且正常住宅用地建的房子都是70年的，而50年的是商業用地建的住宅用放第一區別少二十年產權，第二交易費貴在百分之十左右，第三物業管理費，水電等都會貴一些！純手打望采納
133****5997 2021-12-06 15:35:09
房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成。房屋所有權期限為永久性，土地使用權根據相關法律法規為40年、50年或70年。自動續期屆滿，續費按當時的1%-10%增加(即土地使用權轉讓金)，補充費用最多不超過5位數。
136****7065 2021-12-06 15:18:10
你好，很高興為您做答：房屋五十年商品房產權就是指房屋工程建筑的土地使用權為50年。 房屋產權年限就是指房屋的使用者依照國家法律法規所享受的支配權，也就是房屋各 項利益的總數，即房屋使用者對該房屋資產的占據、應用、盈利和處理的支配權。房屋產權年限有房屋使用權和土地使用權兩部份構成，房屋使用權的限期為永久性，而土地使用權依據相關政策法規為40、50年或70年不一，期滿全自動續簽，續訂按那時候的1%-10%來創收(即土地使用權出讓金)，補的花費較多不容易超出5十位數。
156****6288 2021-12-06 13:47:28
你好，我很高興為你回答：50年的商品房產權是指50年的土地使用權。 房屋產權是指房地產所有人按照國家法律規定享有的權利，即房屋有權 權益的總和，即房屋所有人占有、使用、收入和處置房屋財產的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權組成。房屋所有權的期限為永久性，土地使用權根據有關法律法規為40年、50年或70年。自動續期屆滿后，續期費按當時的1%-10%增加收入(即土地使用權出讓金)，補充費用最多不超過5位數。
133****2861 2021-12-06 13:16:03
根據現行相關法律規定，房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。你所說的的50年或70年就是指房屋產權期限。
137****6488 2021-12-06 10:38:42
您好，很高興為您作答：房屋五十年商品房產權是指房屋建筑的土地使用權為50年。 房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)，補的費用最多不會超過5位數。

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