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貸款擔保人要求什么條件？房屋貸款擔保人有什么風險

149****3104 | 回答4次 | 2021-09-23 10:02:06

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189****2450 2021-09-24 01:09:44
1、住房貸款擔保人必須 有居民戶口或長期性工作真實身份。 2、住房貸款擔保人必須 有比較穩定的工資和工作中，其本人/企業征信報告要優良，還需要具有一定的還款能力。 3、住房貸款擔保人必須 本身有訂購住宅的合同書或協議書 4、住房貸款擔保人必須 在借款金融機構有存款帳戶或是是個人公積金;且儲蓄賬戶余額占選購住宅所須額度的占比不少于30%，并以此來做為選購第一期支付; 5、住房貸款擔保人如果是擔保企業得話，還必須有債務方認同的財產做為質押。 6、而具有了起訴標準以后的擔保人，還必須出示自身的婚姻情況證實、本人/家庭年收入證實、企業資金證明這些具有能說明自已有還款能力的原材料。此外，作為借款擔保人也應當要搞清楚自身為別人做擔保，所必須負責的擔保風險性不低。 住房貸款擔保人風險性： 1、購房擔保人之后購房會出現危害，你再買房子時的個人收入證明務必還涉及你擔保的按揭貸款的月供盆友貸款買房子要做擔保人，如果是一般擔保擔負一部分義務，協同擔保擔負所有義務。 2、必須 擔保人的狀況：給予不上金融機構必須 的相關資料;沒法帶來對應的資金證明;金融機構以便減少信貸風險。擔保人有關：被擔保人欠款不還，要承擔還款義務;被擔保人貸款逾期還款，或欠款不還后，除擔負還款義務，還與此同時紀錄進到擔保人個人信用記錄; 3、在擔保期內辦理貸款，金融機構會綜合性考量其還款能力，需考慮到還款擔保一部分，借款根據概率較小，擔保期內，借款審核通過，但貸款利率會比一切正常貸款利息上調10%～20%。
138****9106 2021-09-23 21:08:00
具備上訴條件的擔保人還需提供其婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產證明等能夠證明其還款能力的材料。需要擔保人的情況:不能提供銀行需要的相關信息；需要擔保人的情況:不能提供銀行需要的相關信息。
149****6450 2021-09-23 16:49:38
1.抵押擔保人需要常住戶口或長期居住身份。 2.住房貸款擔保人需要穩定的收入和工作，其個人/企業應征良好，具有一定的償還能力。 3.住房貸款保證人自己需要購房合同或協議 4.住房貸款保證人在貸款銀行需要存款賬戶或公積金賬戶的存款馀額占購房所需金額的比例在30%以上，作為購房首付 5.住房貸款保證人如果是保證公司，就需要債權人承認的資產作為抵押。 6.具備上訴條件的保證人，還需要提供可以證明自己有償還能力的資料。此外，作為貸款擔保人，我們也應該明白我們應該為別人擔保。我們需要承擔的擔保風險不低。 住房貸款保證人風險: 1.購買保證人后購買房間會有影響。購買時的收入證明書必須包括你保證的貸款月供朋友貸款購買保證人。一般保證承擔部分責任，共同保證承擔全部責任。 2.需要擔保人的情況：提供不了銀行需要的相關資料;無法提供相應的資產證明;銀行為了降低貸款風險。擔保人相關:擔保人不償還債務，需要承擔償還責任的擔保人逾期償還，或者不償還債務后，不僅要承擔償還責任，還要記錄進入擔保人的信用記錄 3.在擔保期間申請貸款，銀行綜合測量償還能力，考慮償還擔保部分，貸款通過概率小，擔保期間貸款審查通過，但貸款利率比正常利率上升10%~20%。
136****5443 2021-09-23 14:49:11
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。 2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業征信要良好，還要具備一定的還款能力。 3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議 4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款; 5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。 6、而具備了上訴條件之后的擔保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔保人也應該要明白自己為他人做擔保，所需要承擔的擔保風險不低。 房貸擔保人風險： 1、買房擔保人以后買房會有影響，你再買房時的收入證明必須還包括你擔保的按揭的月供朋友貸款買房要做擔保人，如果是一般擔保承擔部分責任，聯合擔保承擔全部責任。 2、需要擔保人的情況：提供不了銀行需要的相關資料;無法提供相應的資產證明;銀行為了降低貸款風險。擔保人相關：被擔保人欠款不還，需承擔還款責任;被擔保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄; 3、在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小，擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%～20%。

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