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我的購房合同丟了怎么辦?購房合同丟了去哪補辦

189****9927 | 回答3次 | 2021-09-28 07:36:50

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186****5249 2021-09-30 02:30:39
假如選購的是預售房,而且沒有辦理房地產備案的消費者能夠到本地(縣級以上)市人民政府房產管理部門和土地規劃部門查看。依據在我國《城市商住樓經營管理方法》的要求,商品房買賣,開發設計運營公司應該與承購人簽署商品房買賣合同書,預購人應該在簽訂之日起30日內到以上兩部門辦理備案辦理備案辦理手續。 假如買房者能立即辦理產權登記,當然也就不要擔憂因遺失合同書和收條所產生的麻煩。依據《城市房產開發管理方法暫行規定》“預購的商住樓由選購人到清算之日起30日內到縣級以上房地產業行政管理學部門及土地規劃部門辦理房產不動產屬登記”。 假如選購的是新房出售,理應對于房產買賣合同書,在我國采用備案規章制度,即房產買賣合同書須辦理房產過戶登記方為合理創立。沒經備案的,法律法規不予以維護。若能依照法律法規程序流程實際操作,就避免了因不小心遺失所產生的安全隱患。
136****7672 2021-09-29 17:30:24
購買期待房,未辦理房地產登記的購買者可向當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門咨詢。根據我國《城市商社銷售管理辦法》的規定,商社預售、開發經營企業應與承包人簽訂商社預售合同,預售人員應在合同日起30天內向上述兩部門辦理登記手續。 如果購買者能夠立即進行產權登記,就不必擔心合同和收據丟失造成的不便。根據《城市房地產開發管理暫行辦法》《預售的商品房從購房者結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門和土地管理部門辦理房地產權屬登記手續》。 購買現在的房間時,必須對房屋買賣合同進行登記制度。也就是說,房屋買賣合同必須辦理房屋戶口登記手續。沒有登記的情況下,受不受法律保護。如果能按照法律規定的手續操作的話,就會消除不小心丟失的危險。
135****4374 2021-09-29 14:57:03
如果購買的是期房,并且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據我國《城市商品房銷售管理辦法》的規定,商品房預售,開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同,預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。 如果購房者能及時辦理產權登記,自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。根據《城市房地產開發管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續”。 如果購買的是現房,應當針對房屋買賣合同,我國采取登記制度,即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的,法律不予保護。若能按照法律規定程序操作,就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

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