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中介租房押金給誰？中介租房子要注意什么

138****3252 | 回答4次 | 2021-10-12 09:47:56

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149****9935 2021-10-12 23:50:02
中介公司租房子的押金一樣是給房東的，中介公司僅僅起一個正確引導的功效，只要是交了中介費之后就沒有中介公司的事了。 中介公司租房要注意什么 1、中介公司租房需要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應的資質，通過友租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。 2、不要過于依賴房產中介公司，切勿輕信房產中介人員的信口雌黃，中介公司租房需一定要實地考察房屋環境以及相關的配套設施，做到自己心中有數，眼中有數。要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發生租賃關系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發生關系。 3、簽約時要查看房產證復印件及房產證上有名字的人的身份證復印，或委托書。原房東一旦發現房屋在自己事先不知情的情況下被轉租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變為無效，消費者較后只能先搬家再去追究中介的責任。 4、中介公司租房需如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。
199****6910 2021-10-12 18:56:51
中介租房押金給房東，中介是不能收押金的。 中介租房子要注意什么 一、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應資質，通過有租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。 二、不要輕信中介機構從業人員對標的房屋的介紹，一定要實地考察所租房屋的狀況、設施和環境。 三、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東聯系;還是與中介機構簽訂房屋租賃合同，不與房東直接聯系。 四、查看所租房屋的產權證書、房東的身份證明等，確定出租方有權利出租標的房屋。如與中介機構簽訂出租合同，要查看中介機構與房東的委托代理協議，了解中介機構的代理時間，確定中介機構有權簽訂合同。 五、要認真研究合同的條款，看雙方權利和義務是否對等，違約責任是否具體明確，不要輕信中介機構的口頭承諾，應要求中介機構將其承諾寫入合同并簽字確認。 六、注意中介機構所開票據的內容描述，應注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各種書面資料和收費票據;有定金條款的，合同和票據上均應注明“定金”而不是“訂金”。
132****4801 2021-10-12 16:02:28
中介租房的押金同樣是給房東的，中介只是起一個引導的作用，只要是交付了中介費以后就沒有中介的事了。 中介租賃住宅應注意什么 一、選擇合法、信賴度高的住宅中介機構，可以在網上或工商行政管理機構查詢選擇的中介機構的注冊狀況和信用狀況，認真檢查是否有相應的資質，通過有租賃經驗的人了解該中介機構的評價。 二、不要輕信中介機構員工對目標房屋的介紹。必須實地調查租賃住宅的情況、設施和環境。 三、明確租賃住宅與房東簽訂合同，直接與房東取得聯系的還是與中介機構簽訂住宅租賃合同，不與房東直接取得聯系。 4、檢查租賃住宅的所有權證明書、房東的身份證明書等，確定租賃人有權租賃目標住宅。如與中介機構簽訂出租合同，要查看中介機構與房東的委托代理協議，了解中介機構的代理時間，確定中介機構有權簽訂合同。 五，要認真研究合同的條款，看雙方權利和義務是否對等，違約責任是否具體明確，不要輕信中介機構的口頭承諾，應要求中介機構將其承諾寫入合同并簽字確認。 六，注意中介機構所開票據的內容描述，應注明是“押金”，“租金”等，并妥善保管各種書面資料和收費票據;有定金條款的，合同和票據上均應注明“定金”而不是“訂金”。
186****9957 2021-10-12 13:44:02
中介租房的押金同樣是給房東的，中介只是起一個引導的作用，只要是交付了中介費以后就沒有中介的事了。 中介租房子要注意什么 一、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應資質，通過有租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。 二、不要輕信中介機構從業人員對標的房屋的介紹，一定要實地考察所租房屋的狀況、設施和環境。 三、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東聯系;還是與中介機構簽訂房屋租賃合同，不與房東直接聯系。 四、查看所租房屋的產權證書、房東的身份證明等，確定出租方有權利出租標的房屋。如與中介機構簽訂出租合同，要查看中介機構與房東的委托代理協議，了解中介機構的代理時間，確定中介機構有權簽訂合同。 五、要認真研究合同的條款，看雙方權利和義務是否對等，違約責任是否具體明確，不要輕信中介機構的口頭承諾，應要求中介機構將其承諾寫入合同并簽字確認。 六、注意中介機構所開票據的內容描述，應注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各種書面資料和收費票據;有定金條款的，合同和票據上均應注明“定金”而不是“訂金”。

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