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司法拍賣取得的房屋限購不限售嗎？沒有購房資格可以參與法拍房拍賣嗎

145****5621 | 回答3次 | 2021-12-21 09:33:52

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199****2569 2021-12-21 22:44:46
據統計，司法拍賣獲得的房子限購政策。沒有購房得話，是不可以參加拍房競拍的，該現行政策將于2022年1月1日執行。司法拍賣房屋產權自人民法院判決送到顧客時遷移，不動產權僅為協助執行個人行為，并不會對物權法變化造成危害，因此不會受到限購房政策危害，且產權過戶協助執行企業務必相互配合申請辦理有關辦理手續。可是一部分城市規定“司法拍賣房”限購政策。
136****3722 2021-12-21 13:46:33
據了解，司法拍賣取得的房屋限購。沒有購房資格的，不得參加拍賣。該政策將于2022年1月1日實施。司法拍賣房屋所有權由法院裁定送達買方時轉讓。房地產登記僅用于協助執行，不影響物權變更。因此，它不受購買限制政策的影響，產權轉讓協助執行單位必須配合相關程序。然而，一些城市要求限制購買司法拍賣房屋。
186****4779 2021-12-21 12:06:18
據了解，司法拍賣取得的房屋限購。沒有購房資格的話，是不能參與拍房拍賣的，該政策將于2022年1月1日實施。司法拍賣房屋所有權自法院裁定送達買家時轉移，不動產登記僅為協助執行行為，并不會對物權變動產生影響，因而不受限購政策影響，且產權過戶協助執行單位必須配合辦理相關手續。但是部分城市要求“司法拍賣房”限購。

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